厨房降板原因？
现在一些新建的多层住宅，在厨房位置，尤其是下层，出现降板现象，即厨房的地面低于卧室，由于没有做防渗处理，厨房的污水会通过地板的裂缝渗透到楼下。
厨房的降板一般有两种情况：一是厨房本身的地面低于卧室，这是设计的原因，一般出现在多层里面。另一种情况是地板出现了下沉，这种情况多出现在地板使用一段后出现变形。
为防止厨房的污水倒流到卧室，在装修时可在厨房和卧室交接的位置做一层隔离防水，即采用防渗透性能较好的不锈钢波纹管来重新做下水管道，具体做法是不锈钢波纹管套在下水管口，波纹管内外都抹上防水材料。若厨房有下沉，则需要在厨房的地上做好防水处理，一般用泡沫板或水泥搅拌层来找平。
地板选用塑钢上门或铝合金门，必须保证门的质量，不宜使用木门。因为木门使用时间长了，水分蒸发后会出现变形，而且不容易修复。如果厨房的地面低于卧室，可在厨房的地上撒些干燥水泥，改善地面的硬度，也可以防止厨房的水渗透下去。
住宅室内排水管道的施工及验收规范》规定：“厨房、卫生间地面低于室内地面！0cm时，地面应做防水处理，且防水层四周附设导水圈，高度为20cm”。地漏应低于地面，防止积水！
从规范上看，厨房、卫生间地面低于室内地面时，必须防水处理，否则造成的渗漏由建筑商负责。如果业主把厨房、卫生间的地面铺得比其他的房间低，也要做好防水处理。
一般家居中，厨房和卫生间的地面低于其他房间，那么厨房和卫生间要做防水处理。
1、 地面水管渗水 这种情况多发在水管接头处。由于水管的材质不同，在冷热交接处容易出现渗水的现象，并且一般不会大量出水，所以常是湿哒哒的，这时需要挖开地面，找出渗水点，换掉渗水的管道接头。
2、 未做防水层 这种情况多见于当年建设时未做防水层，或者防水层被后来安装的浴缸、浴室柜等破坏。此时需要将地面刨开，然后重新铺一层新防水层。
重铺地砖需注意：
1、必须先找平，如果地面不平，或者水泥砂浆比例调配不当，发出的地基沉降或使用不当造成地面不平，都将影响新的地砖的水泥砂浆粘结力的强度，更严重的可能会造成地砖起鼓，变形开裂。
2、 原有地砖必须拆除，因为地砖的后面很可能存在空鼓现象，如果拆除时损坏了地砖，可用相应颜色的瓷砖胶水涂抹在破损地砖的背面，以便让修补后的地砖与原始地砖保持颜色一致。
3、 把基层打扫干净，用水湿润。把水泥沙子用水搅拌均匀后涂抹在地基表面，表面尽量抹平，垫高，用刮板刮平。