毛坯房带阳台门吗?

柴俊芳柴俊芳最佳答案最佳答案

有阳台门,也有不带阳台门的。 1、毛坯房通常指没有装修的房子(但有的精装房也叫简装/简装房或毛坯房);而带有阳台窗户的叫商品房,一般开发商在建造时,会把外墙面抹灰铺贴墙砖、窗框安装好。但室内地坪还没做(毛坯状态),客厅、卧室等房间的门窗套(门边和窗套)没做好(不贴饰面板),厨房、卫生间的墙地面没贴地砖和墙砖,这些内容都属于装修工程,是交房后业主自己请装修公司来做的基础装修项目。

2、至于有没有阳台门,要看购房合同中是如何约定的了!现在商品房阳台有两种形式:一是一半是封闭的叫封闭式阳台,开发商通常会在交房时在封闭式阳台处把窗子安装好,所以您看到的很多房子都是封闭式的,而且也看不到阳台门了;另一种是全开放式的阳台叫做非封闭式阳台,这种阳台上是没有门也没有窗子的。

3、当然还有一种情况就是在买房的时候,开发商为了少建阳台面积,可能在销售时只写一个飘窗或凸窗的面积,而实际上交房时是带阳台门的,也就是所谓的偷面积,这种情况下,在购房合同时就应该注明“所购房屋带阳台”字样。 现在商品房阳台一半是封闭的,只有老式的多层建筑才会有全开放式阳台的,这是因为老式建筑的阳台大多是悬挑的框架结构,无梁、板,不能做封闭式的。

邝彩旭邝彩旭优质答主

我是2016年买的二手房,买的时候没有阳台门,现在想重新打一个,但不知道原开发商是不是在交付房子时就已经把阳台门拆了还是压根没封的。请专业人士指点下!不胜感激呀 看了很多帖子都没有找到我这种情况的案例 所以来这求教大神们,多谢啦~

首先呢我觉得您需要先了解一下这个房子的结构吧,因为毕竟不是太了解啊…… 这个房子是新建商品房么?是的话那就和新房是一样的哈~

其次呢如果确实是老房子且之前有阳台门那么就需要看一下现在的墙体有没有拆除哦(包括推拉玻璃),然后再决定下一步该做什么…… 如果是新房子而且装修时间也不是很长的话可以直接找物业问一下就行哒,因为一般新房是没有经过外保温的哦~

总之一定要确认清楚哦这样才不会徒劳无功哒嘛哈哈哈 另外就是题主提到的“阳台封闭”这个事儿我觉得也是分情况讨论才靠谱儿一些的呢 比如说北方的天气比较干冷所以就不建议用塑钢窗了尤其是老房子窗户要换就换断桥铝的吧;南方的话就用普通的铝合金或者塑钢都可以的啦 因为南方气候温暖潮湿嘛~

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