什么是阳台边？
《北京市居住小区通用建筑设计规范》（DB11/T80-2009），此文件于2009年1月3日开始实施，适用于北京地区居住小区的规划、建设和管理使用等。 其中第二章中规定2.5.9条指出：住宅建筑外墙面宜设置保温或隔热层；当设置阳台时，应采取防霜冻措施。 该规范第三章中对阳台有如下定义：
2.7.4 阳台 The balcony; veranda is the space outside or projecting from a building s floor or roof and having a floor area of not more than 5m². A balcony that does not have an external wall but has only one side open to the interior of the dwelling unit may be considered as a part of such dwelling unit for the purpose of calculating its overall area， if it satisfies all conditions set forth in the preceding paragraph (the above two pictures are taken at Yao An Men Subway Station， Beijing). 注：A balcony is commonly used on residential buildings with high rise heights. Balcony refers to a raised platform or deck supported by pillars which extends perpendicular to the exterior walls of a room. It usually has some type of railing protecting against falling off. In winter， there should be some heatings measures provided. 阳台是套内对外伸出建筑物外的平台、吊台、花架，套内阳台、挑廊应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积，且应在计算建筑面积范围内，应扣除具有功能间的墙、柱所占的面积。 不封闭的阳台按其围护结构构成不同分为悬挑式阳台和凹进式阳台两种形式：
a. 对于不封闭的悬挑式阳台，如果该阳台是直接挑出外墙体，则按其外围墙体结构底面水平投影面积计算全面积(如上图所示); 如果该阳台有突出外墙体的柱子或者框架梁，则需将这部分的结构顶面面积扣除后，再按外挑的水平投影面积计算(如下图所示：红框部分为突出部分的面积，即柱子和梁的面积)。
b. 对于不封闭的凹进式阳台，则是以外墙体的轴线向外延伸，至阳台所在的位置开始向内折回与建筑物的外墙相交所形成的封闭空间。所以这种形式的阳台一般都有凸出的梁或者是突出的柱子，所以按照《建筑工程建筑面积计算方法》中的规定来处理：
①、凹阳台按其基础底的水平投影面积计算全面积，且应扣除具有功能间的墙、柱所占据的面积。对于凸阳台而言，凸出部分没有柱子以及横梁的话，则可以按照水平投影面积算全面积。 有功能间是指有墙体分割的空间，例如厕所、厨房等等。对于凸出的柱子或者突出外面的梁是不计入面积的，因为它们不属于具有功能间的墙、柱范畴之内。但是，如果在突处的梁正好作为支撑整个阳台的支柱而存在的话，此种情况需要将支柱计入全面积之中予以计算(如下图)。 在实际施工过程中，有的凸出的部分是有梁有柱的，而且也有可能是用来承重整个阳台的支架。因此，在计算此类阳台的建筑面积的时候就需要将凸出的部位全部纳入到计算建筑面积的范围当中去。不过，在实际操作过程中，由于开发商为了少算甚至是不算建筑面积，都会将凸出的梁或柱进行一定的遮盖和处理，所以在这种情况下，我们就很难判断凸出的柱子和梁是否对整片阳台起到了承重的支架作用了。对此情况，我们只能建议大家在购买此类房屋的时候请专业的人士上门勘察一下为好。