阳台砌墙违法吗?
其实关于是否属于违建,需要结合实际情况来判断,如果将客厅和阳台之间的墙体拆除后进行装修的话,就属于违规行为!因为根据建设部《住宅设计规范》规定,如果没有特殊的设计要求,卧室、起居室内的阳台应作封闭处理;所以按照相关规定来看,客厅与阳台之间是必须砌筑墙体的,并且客厅与阳台之间也不能随意打通。 不过现在有很多业主为了美观考虑或者是空间布局的需要将客厅与阳台之间的墙体砸掉,这种做法是不正确的,不仅会影响到房屋结构的稳定性,同时也有可能会给家居安全带来一定的隐患。因此我们最好不要随意改造阳台,否则很有可能会影响到房屋的承重能力,甚至会出现楼体下沉的现象,严重的还有可能会导致整个楼体倒塌。
一、哪些情况属于违建? 其实一般情况下,开发商都会把阳台进行封起来的,而封起来的部分一般都是按照全赠送的面积计算到业主的购房面积当中去的,并不会额外再收取业主的公摊面积费用。但是很多业主在装修房子的时候都喜欢将客厅和阳台中间的那堵墙拆掉,然后对阳台进行重新设计利用,这样不仅可以增加室内采光以及通透性,而且还可以让空间得到合理的利用,一举两得。 但是将客厅和阳台之间的墙体拆掉后就会影响房屋的稳固性,所以这种行为其实是属于违规操作的,如果被有关部门发现就必须要将客厅和阳台之间的墙体砌起来才行,所以大家在装修的过程中一定要注意了!
二、如何合法改造阳台? 如果想要合理合法的将阳台进行改造,那么就可以从以下三个方面入手: 1、首先我们需要了解清楚自己家阳台的类型,如果是凸阳台,则不建议大家进行改造操作,因为它不具备承重力,很容易发生安全隐患,如果想要改造成其他功能区域,最好还是请专业人员前来帮忙。
2、如果家里的阳台是凹阳台或半凹半凸状态的话,则可以考虑进行改造操作。 3、此外还有一种封闭式阳台,这种类型的阳台是可以随意进行改造的,大家可以根据自己的喜好来对它进行设计。
三、应该如何正确装修? 对于普通的家庭来说,一般只会有一个阳台,所以大家最好是根据自己的实际需求来决定它到底该如何使用比较好呢!比如有些家庭喜欢将阳台打造成洗衣区或者休闲区等等……而对于一些面积比较大的豪宅来说的话,通常会拥有两个以上不同功能的阳台,这时候我们就可以将其划分为洗衣区+休闲区等。