楼房阳台开裂怎么处理?

秦照悦秦照悦最佳答案最佳答案

首先,楼上的“建筑工程师张工”就有点不专业了,什么叫没有明显裂缝就是好的?!

其次呢,我不太赞成用粘钢加固的方法。因为阳台的结构受力体系与主体结构有所不同(以框架柱为例,主体结构的承载能力主要由其截面控制,而柱子在受压时,其轴压力是很大的;但阳台的受力结构中往往有梁或板承担一部分荷载,所以其竖向受力能力就会减弱)。如果使用这种胶粘贴钢板做加固,那么该处的钢筋就被挤出来了,而阳台的配筋量本来就比较小....

因此个人认为,这个阳台应该先进行观测,然后看是否必须进行加固。如果非要加固的话,建议请专业的加固设计单位来制定方案并实施。

下面简单说下几种常见的加固方法吧——

1、加大截面法 2、外包型钢法 3、增设剪力墙、柱、梁等承重构件 4、粘贴碳纤维布/片

5、增加预应力技术 6、植筋锚杆

7、粘贴玻璃棉、泡沫金属材料等

8、外包铝合金套管加锚栓 9、置换混凝土(砖)

10、改变结构体系 以上这些方法各有特点,适合于不同的工程情况,你可以自己研究一下。不过对于你所说的情况,我认为最好还是请专业的加固公司来做。

当然,不管用什么方法,都必须经过专业鉴定才行。。。

苗钱苗钱优质答主

谢邀,首先我不是专业人士,但是作为一个有十几年装修经验的普通人,我发表一下自己的意见(非专业建议) 1.对于题主说到的楼上的房子出现裂缝的情况,作为邻居我是非常担心,毕竟房屋的质量关系着每个人的安危; 2.现在的问题不是去楼上找谁吵嘴和追究责任这么简单了,应该先去找开发商,要求对房屋进行检测鉴定并找出原因,该维修的要及时维修,必要的话可以走法律程序。希望我的回答能帮到您!

3.如果真是房屋质量出现了什么问题导致墙体脱落或开裂等情况,一定要请专业的建筑公司来检查修复,自己不要随便做主弄,特别是承重墙或者楼板之类的地方不能乱动哦~ 在我们遇到这种情况时,要第一时间联系物业协调沟通,在协商解决的过程中注意保留好相应的书面材料证据(聊天记录、照片等)

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