封闭阳台现在允许吗?
1. 首先,我们购买的房子大部分都带阳台或露台,因此我们拥有对阳台(露台)的产权。那么既然我们是产权人之一,我们就有权做出对阳台(露台)的装修设计打算。当然这个打算必须符合法律规范和小区要求。比如我们不可以把阳台改成卫生间或者厨房,因为这两个房间是有特殊要求的房间,阳台改它们不合理;但是我们可以把阳台改成书房或者其他功能间。
2. 从你描述的情况,应该是你们想把阳台封闭起来,然后向物业咨询可否这么做。我认为是可以的。原因如下: 第一、目前国家没有明文规定说阳台必须开放或者禁止封闭。也就是说国家并没有强制要求阳台必须开放或者封闭,所以从法律角度讲,你可以自由选择将阳台封闭起来。
第二、如果实在担心,你可以看看你们和开发商签订的购房合同关于阳台是否含有封闭要求。如果有此项要求且违反罚则,你则不可封闭阳台否则违法;如果没有此项条款,你就可自由决定。
第三、如果你所在的小区有其他业主已经将阳台封闭起来了,而且经过相关部门批准,你就不可以私自封闭,否则属于违法行为。 不过我建议最好不要采用全封闭的方式,可以在原来结构基础上做一半开放式,一半密封式,这样既不影响采光,也可以防风防雨等。