阳台多大算全面积？
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=总建筑面积-（总套数） 比如，一个小区共有100套房， 每套房子建筑面积是100平，公共部位分摊面积是200平， 那么，这个小区的建筑面积就是100*100+200=1200平方米。 如果这个小区只有五栋楼，每栋有20户，那么每栋楼的总建筑面积就是500平，每个单元的公共部位分摊面积就大概要100平米。如果这是个一梯两户的板楼，电梯间、楼梯等公共部位大概就要占70—80平方米。
现在一般开发商计算公摊都是按照套内面积来计算了，这样比较准确。而之前很多开发商都是按建筑面积来计算的，因为建筑面积里面包含了公摊面积。 所以，从之前的建筑面积换成目前的套内面积，对大部分买房者来说，公摊面积变大了还是变小了呢？ 这个其实要看具体情况，比如是一梯两户的还是塔楼，是板楼还是洋房等等。一般来说，一梯两户（板楼）的面积要比一梯多户（塔楼）的面积公摊会少一些。相同条件下，洋房的公摊一般也要比高层的公摊小一些。 目前国内并没有一个明确的规定关于公用面积的计算方法，所以，不同的开发商对于公用面积的测量计算方法可能也不太一样。 但不管是哪个规范，前提都要保证业主的合法权益不受侵害。