阳台外墙漏水原因？
外墙面出现渗漏是由于外墙装饰层(保温或防水层)与结构层之间的粘结不紧密，导致水通过缝隙从外墙装饰层向外渗漏； 这种问题出现的根本原因是建筑外墙的砌筑、保温、防水施工质量不好导致的，一般有如下几点：
1、外墙砖粘贴时，因砖面吸水率大，抹灰层的砂浆不能充分浸润瓷砖背面，使得贴墙砖的黏结强度不够，容易导致空鼓脱落，在长期使用过程中，雨水及室外环境侵蚀导致墙体裂缝，进而导致渗漏水。
2、外墙保温板在施工中，由于伸缩缝的处理不到位，或者保温板本身有缝隙，在受力状态下，容易产生裂缝，造成水进入外墙保温层内，从而引发外墙漏水的情况发生。
3、一些开发商为了节省预算费用，使用了质量不过关的防水材料，或者在施工的时候防水工艺不合格，都会导致外墙漏水的现象。 当然，出现外墙渗漏，也不全是施工单位的原因，也可能是物业管理公司或是业主自行装修的原因。如果是在使用期出现的外墙渗漏，则有可能是因为使用时间过长，导致构件老化、密封件失效而引起的。