阳台算体积还是面积？
要计算它的面积，因为面积=所有墙体面积+所有阳台面积 其中所有墙体面积好计算，就是各房间的墙面面积相加就行；而所有阳台面积的计算就要麻烦一些了！ 因为有些阳台是没有封闭的，也就是所谓的“半开放阳台”，那么这种阳台是不计算面积的（其实这也是合理的，毕竟这属于房屋的一种赠送）。 那要怎么确定这个阳台是封闭的或者半开放的？简单嘛！用尺子量一下即可，如果是封闭的阳台，那长度和宽度直接以米为单位计；若果是开放式阳台，那就把长度和宽度的米数乘0.5，就得到了该阳台的面积啦~
不过，我在实际生活中遇到的情况要比这个复杂些。 比如，有的房子虽然带有阳台，但阳台是和厨房连在一起的，而且没有上盖，这种应该怎么判断呢？ 其实啊，这种阳台即使有台面也有墙，就可以算作建筑面积的。 原因嘛……也很合理，既然有台面就有支撑，就相当于这个阳台有了框架，这样不管用什么材料封上，都是可以算作建筑面积的。
再比如，我见到过一种奇葩户型，客厅和卧室都有带阳台的，但俩个阳台之间并没有任何墙体、栏板之类的，完全通开的，那这样的阳台应该算建筑面积吗？ 这个呀……我觉得不应该计入建筑面积，理由同上。