首先，要搞清楚别墅地基底下的土是湿的还是干的？ 干的话很简单，基础做防水即可。 如果是土比较湿的，又分为两种情况：
1、土壤的含水量在3%以下；
2、土壤的含水量在3%以上。 对于第一种，可以在室内地面铺防腐木或地板等等来改善，对于第二种，建议在基础做好后，往下再打个10cm左右的防水混凝土垫层，然后根据设计要求，做陶粒混凝土回填。
当然这仅仅是地基防潮的处理方法，想要彻底解决地下室的潮湿问题，还得从墙体防水和通风方面入手！ 至于墙面防潮处理，可以选用防潮漆，弹性涂料等具有防潮功能的墙面装饰材料，重点处理墙脚处（含踢脚线部位）和窗户附近。 如果墙面出现结露现象（发汗），则需要用专业的除霉剂处理后才能重新进行防潮处理。
还可以在室内安装除湿机，有效除去空气中的湿度。 又或者，在墙脚处打上一排地漏，将地面坡度调整好，确保积水能够及时排出，也是不错的选择哦~
红海欣优质答主有地下室的独立别墅做防水相对简单一些，装修时直接在原基础上再做一遍防水，然后铺设自流平，最后再上地砖就OK了。地上一层的独立别墅和联排的做法稍复杂点；第一步要做防潮层，主要为了防止土地的潮气渗透到建筑中（现在一般用细木工板等非容易吸潮的板来完成这层），第二步是做地垄（架空层、垫层），主要是为与土地隔绝，让防潮层达到百分百效用，这个做法是利用最便宜的红砖建成，高度在10厘米左右（一般用到5-7块半砖），间隔20-30厘米一个，然后在地垄上做9厘米的C15钢筋混泥土并预留钢筋，混泥土干透后再做防水层，最后是找平层，完成后也可以上地砖。
通常在20°C左右的温度下，砖墙上结露的现象很少，一旦温度降到8°C以下就很有可能发生，而防潮层的材料很多，有塑料薄膜、防水涂料、防水卷材等，根据不同的使用场所和条件进行选用。砖砌体的水平防潮层，一般常设置在室内地坪以下60毫米处，既高出室外地坪，又避免受到土壤冻胀的影响。
如果墙身防潮层被破坏或局部没有设置防潮层，或是地基回填土沉降在防潮层处被拉裂，地下水蒸气通过砌体细小孔隙上升，室内地坪下的水分通过对流、渗透进入室内，当与温度较低的墙体接触后，达到饱和状态而形成结露。因此，对有地下室的独立别墅，在施工地下室回填土时，其外墙内侧一定要做水泥砂浆护墙，厚度在10厘米以上。
在防潮处理上，如果采用砖砌体的水平防潮层，施工前应将下部的墙面清扫干净，浇水润湿，然后进行施工，防潮层一定要平整，并且与上下层砌体砌牢。如果设置在填土地基上，其厚度应在60厘米以上；为了保护防潮层不致被破坏，防潮层上部的120毫米厚的墙面应用石灰砂浆砌筑。
