万科仕林苑别墅怎么样？
最近看了下，这个盘现在好像又涨价了，单价2.5起步！ 个人觉得这个价格和这个地段，性价比还是一般吧（相对）。 位置确实不错，虹桥枢纽+长三角一体化示范区，双战略驱动；轨交17号线直接贯通虹桥枢纽以及中山公园、徐家汇等城市核心商圈；毗邻光之谷产业园区；
但是....... 但是这里周围都是农田、荒地、湿地等。目前配套只有两个：农乐荟（卖农产品的）和一个健身房（刚装修好，还没有开业），还有几个在建的项目如幼儿园，菜场等等（这些是政府统一规划的配套）。 生态环境确实是不错的，周边有淀山湖、大盈灌丛和青西郊野公园（在建中）。
户型方面，得房率还是挺高的(据说30%多)。44平的一室一厅一厨一卫，46平的卧室带一个书房，58平和62平的两室两厅两卫，93平的三室两厅两卫。但是客厅都比较小，每个房间都比较紧凑。每个户型都有个超大景观阳台，视野很不错。
楼盘质量各方面都挺好的，精装修交付，配备地暖、新风系统等等。 价格方面的话，我看过一个93平米的总价大概在530万左右，算下来每平米56000元；44平米的一室一厅总价380万元左右，也就是每平方米86000元左右。 在上海买房，不管买什么地段什么品质的房子，预算有限的情况下，只能买面积小的（同样的面积段内，只能选择小户型），或者距离市区远一些的。如果在市中心区域有一定购买力，那自然不存在这种问题。