阳台是建筑面积吗？
一般来讲，封闭的阳台都是计容建筑面积的（个别城市例外）；未封闭的阳台，绝大多数的城市都不计入建筑面积。 当然，未封闭的阳台是否应该算建筑面积，各地也有不同规定： 根据建设部《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2014的规定： 在建筑物的外墙外侧有围护结构的阳台、挑廊、架空走廊、室外楼梯和观光电梯，应按其结构外围水平面积计算。
结构层包括底层架空部分。
也就是说如果上述建筑物的围护结构为钢筋混凝土或石材等实体型材料，则不论是否开放，都按结构外边线计算建筑面积；如果是木质栏杆、铁艺栏杆、铝合金栏杆或其他通透性较好的栏杆，则只将栏杆以内围合空间的部分计算建筑面积。
以我目前所了解到的法规文件来看，关于未封闭阳台到底是否应该计算建筑面积，全国各地没有统一的规定，甚至同省的各市都有不同的政策，比如广东省就有广州市和深圳市两个完全不同的文件。因此建议咨询当地规划局。