天津滨海新区别墅新盘？
这个位置其实挺尴尬的，交通不便，去津南、西青乃至市区都很远，周围也没什么商业配套。但它的优点也很明显——环境不错（比起市区来说是），价格低（相比滨海其他区域来说），还有学区（虽然学校一般）。 对于想住在天津近郊的人而言，这片地区算是一个不错的选择。 我上次去参观的时候，项目已经基本上完工了。在内部走一走，能够感受到那种质朴的气质——没有过多人工雕琢的痕迹，一切看起来都很自然。 整个小区一共48栋别墅，分为四种户型，面积段从130到230平不等。小区采用的是人车分流的设计，车辆通过地面道路进出，保证了小区内行人安全。
每栋别墅都有各自的院子和花园，在设计上采用了院墙内外分区的方式，保证私密性的同时，也让院内有充足的阳光照射。 在产品设计上，别墅的层高最高处接近5米，部分空间甚至可以做夹层处理，从而让别墅的实用面积更大一些。 在装修标准上，别墅的标配是新风系统和中央空调，厨卫配备的是科勒洁具，墙面使用的是环保乳胶漆。
当然，为了提升居住体验，业主还可以根据自身需求对室内进行个性化装修。比如我们可以看一下样板间提供的地板选择——实木地板、地暖瓷砖都可以；客厅可以选择简欧风或者现代简约风，根据喜好定制。 装修的标准可以说是非常高了。
对于购房者比较关心的水电费问题，开发商给出的答案是：民用费用。 这样高的装修标准和舒适性，价格是多少呢？据销售介绍，别墅单价区间在1.7万到2.5万之间，算下来，总价最低的一套也要300多万。
这个价格，相比于同地段的洋房来说，确实要高不少。但是，如果将这里与市区的老破小二手房对比的话，还是很有竞争力的。最关键的是，这里的别墅是带花园、带院子的。而大多数市区的二手房是没有庭院的，即使有，也小得可怜。 目前，周边生活配套有待完善，距离最近的大型商超约2公里左右。好在规划中的Z4线设有站点，未来从这里到市区或滨海其他板块都非常方便。