独栋别墅在哪建？
首先，买什么样的房子，取决于你的预算、需求以及个人喜好，不能别人买啥你就买啥。 像我们这种普通的上班族，一般就住普通的小区房就行了；如果是土豪的话，那当然是在富人区买那种超大平层做公寓自己租给别人收租金比较合算....但是！如果你说的是别墅，那我就要好好劝你一句了——千万别买！因为你很可能后悔得肠子都青了。 为什么这么说呢？
原因一：别墅的使用体验差 从建筑本身来讲，别墅是低层住宅（4-7楼），虽然看起来比一般的洋房要高一点，但本质上还是属于低层住宅的范畴，居住密度其实不高。 其次，别墅多为独门独户，私密性自然是没问题，可是这也导致了别墅与别墅之间的距离很近，彼此之间相互干扰。
而且，目前市场上出售的别墅大多为中式风格，看上去就很土气，和现代大都市的气氛非常不匹配。（当然你可以花大价钱重新装修，但这个钱你还不如去市区买套高档小区房呢～） 所以，从居住体验的角度来说，别墅并不是很好的选择。 原因二：别墅的税很高，以后不好转手 如果是为了投资而买房，那我劝你还是放弃买别墅的打算吧。因为别墅的税率比较高。 以苏州为例，根据《苏州市区征收城镇土地使用税暂行细则》第六条之规定：“除市政府规定的免税项目以外，下列项目的土地使用权出让金按规定缴纳后，对其剩余土地，由所在地税务机关按下列标准征收城镇土地使用税”，其中第（五）项之规定：“别墅、高层公寓每平方米建筑面积的土地使用税标准为50元。” 也就是说买了别墅后你要多交很多钱的税。
除了城镇土地使用税之外，别墅办理转让手续的时候还要交20%的个人所得税，这些税费都是买方承担。 如此高的税点，不仅买的时候花钱，卖的时候也亏钱，实在不是明智之举。 以上只是我的个人观点，仅供参考。