别墅长住好吗？
首先，你要弄清楚自己买别墅的用途是什么。 是投资还是自住？ 是以居住功能为主，兼顾投资功能？还是以投资为主，兼顾居住功能？ 这两种完全不同类型的房子，涉及到的房产知识和选择策略是完全不一样的。往往影响你一辈子的事情，就取决于你对这个问题思考的深度和选择的准确度。 如果你买别墅的目的是投资，那我建议你就不要买了。 从2015年到2019年这四年时间，别墅(低层住宅)的市场表现要比高层(高层住宅)的表现差很多。按照价值规律的原理，它未来的升值潜力也要比高层住宅逊色不少。 原因也很简单，人口结构正在发生急剧的变化，“少子化”、“高龄化”是社会现实，必然引起住房需求的结构性转变——人均住房面积会增加，但住宅需求总体量却在下降。
同时，随着城镇化的推进，大城市周边的卫星城会不断的建设发展起来，带动周边土地价值的提升，也必然会带来对别墅需求的增长。 但这一切都还只是在规划中，而且需要相当长的过程。短则五到十年，长则二三十年。
如果你现在买别墅是为了自住的，且预算足够，那没问题。只要考虑到自己的实际需要以及未来可能产生的焦虑就好。 比如，你家有老人要照顾，那么别墅就不太适合，因为上下楼梯非常不便； 比如，你喜欢户外生活，希望有个院子种植花草，或者养宠物，那就需要考虑别墅是否带庭院，是否有合适的位置来安放这些喜好…… 如果你只是单纯喜欢别墅这个建筑形态，那也没问题。可以在城市中心找一找，或许能找到你喜欢的。 但我建议你最好不要在一线及强二线城市中心再买别墅了，因为这些城市的可开发建设用地越来越稀缺，过去那种大尺度开发的土地基本不会有了。即便有，价格也一定会让你吃惊。