别墅有什么叫法?

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说到别墅的叫法,不得不提到的是欧洲的House和国内的合院。 House在英语中是一个常用的词,基本指的是有围墙(或者篱笆、丝带)的独立住宅,也就是独门独户,与周围建筑隔离开来,且有院落。 这样的宅子,古罗马时代就有,不过当时的House多是指带有庭院的豪宅。到了中世纪,人们把这种带院落的房屋称为“带有院子的房子”(house with yard),而把没有院子的房屋称作“无院子的房屋”(house without yard)。

后来,人们用yard这个词来指代“院子”本身——有院子的房屋有了新名字:house with yard;而无院子的房屋,则被称为house without yard。 直到今天,西方语境下的house大多数时候指的就是house with yard,即带院子的房屋。

而我们所说的“合院”,英文中的说法是Courtyard House。 在欧洲和中东地区,传统的合院(courtyard house)常常有一个甚至多个天井(court/courtyards),这些天井一般被用来晒衣服或堆杂物。所以,如果看到一栋宅子,外面看上去很普通,一进门却发现别有洞天,那么这很可能就是典型的Courtyard House。 这类房屋在中国传统建筑中也颇为常见,比如四合院。

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1、独幢别墅:指四周均不用毗连其他住宅,拥有独门独户、独院。这类别墅,容积率通常在0.4左右。

2、双拼别墅:通常是一栋为两户人家设计的住宅,将两户人家上下或者是左右分开,每户人家各有一个出入口,拥有相对独立的院子和车库。

3、联排别墅:指将一排独门独栋的别墅前后以若干幢相联,每户均有人口和后门,有独立的院子和车库,但房屋侧边共墙,与相近的房屋共用墙体。联排别墅每户的套内面积及占地较少,一般在300平方米左右,容积率通常在0.6左右。

4、叠加别墅:多层住宅式别墅,一般为一梯一户或一梯二户,每户两层以上,通常将复式和平层叠加。因各楼层的室内空间差别较大,通常将较宽阔层作为起居室,二三层作为卧室,一二层或下两层设入私家庭院,顶层或是较宽阔层上设屋顶花园,可使上、下均有绿化。叠加墅有联排式和错叠式两种。联排式叠加墅类似联排别墅,各户上下相叠、前后相连。联排式叠加墅一般首层均可入户,错叠式叠加墅因分层错开,所以,入户层不一样。叠加墅的容积率通常在1.0左右。

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