誉山国际别墅怎么样？
1.交通 离广州黄埔近，但离市区还是有些距离的，需要走一段高速，自驾车的朋友记得要提前规划好时间。项目门口有公交车途经，不过只有两趟，等车的时间可能会比较长。另外就是坐地铁了，离最近的地铁线路大概就6公里左右，乘坐地铁的话，推荐在“黄村”站下，A出口出来左转直走约500米即可到达，交通还是挺方便的。
2.配套 商业：小区门口就有菜市场、生活超市等，满足日常需求没问题。再远一点也有乐城广场和华润万家，购物便利。 教育：项目规划自建3所幼儿园和1所中小学，目前中小学已经开学，教育资源充足。 医疗：项目附近有一间三甲医院——暨南大学附属第一医院(黄埔院区)，自驾前往大概11公里，如果是老人家的话，建议购买邻近医院的小区。 环境：毗邻乌涌河，环境不错，周边还有多个公园，休闲锻炼的好地方。
3.产品 本项目产品为90-140㎡洋房和140-200㎡别墅，户型设计中规中矩，没有太大的亮点。值得一提的是，小区洋房全部是南北通透，明厨明卫，采光通风都不错；而别墅则偏南向。 项目目前剩下的房源不多，楼层和户型选择空间有限。
4.价格 均价约为4万元/㎡，跟周边楼盘相比，性价比一般。但如果考虑通勤广州的话，这个价位还能接受。 如果预算够的话，我会考虑御湖名邸，它是科学城板块唯一一个一线临湖的项目，环境没得说。而且产品是160－280方的大平层，客厅面宽都挺大的，适合喜欢大空间的买家。