别墅主人房应该在几楼?

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看了很多的答案,有经验的、没经验的都说了很多,很全面了。我这里想说的是关于“主”字的一些想法。 “主”就是主要的意思吗?其实不尽然。《辞海》中对于主的释义有两层意思: 一是指神灵;二是指事物的首要或核心部分。 由此引申出来的便是: 主是主宰者,它决定并掌握着事物的命运。 主是有权利的,它可以支配其它事物。 而作为住宅(房子)来说,什么是它的“首要或核心部分”呢?我认为是卧室。因为人是有睡眠需求的,而睡眠是人体休息最重要的环节,也是补充人体能量的重要过程。住宅的核心功能在于使主人能够舒适地居住,且有助于主人的健康。卧室的重要性不言而喻。

另外,从空间功能的角度来讲,大多数别墅都是四层以下的小体量建筑,基本上没有太大的功能区划分,所以房间数不会太多,每个房间的功能都比较明确。在这种情况下,房间的位置选择就显得非常重要。 如果将别墅的主卧安排在一楼或者负一楼,首先就不符合人们的生活习惯,居住在其中也会感到十分不便。其次,如果将卧室安排在一层或者负一层,那么相应的卫生间、衣帽间等辅助用房也要相应安排在这两层之间,如此一来就会破坏别墅的内部分区,影响空间的完整性以及观感体验。

我赞同将别墅的主卧安排在最上层的意见。这样在保持各功能分区完整的前提下,又能保证卧室具备独立性和整体性。将主卧安排于二层以上,还可以兼顾到私密性与采光通风的需求。 以上是针对题主的问题所做的浅见。

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随着房地产行业的繁荣和人们收入的不断增加,购买别墅的家庭也越来越多。但因为各家庭成员的年龄、性别、收入等因素而造成家庭成员之间产生了不少矛盾,其中关于不同年龄层次的成员对卧室选择的矛盾最为突出,特别是主人房应放置于哪一层较为合理的问题几乎涉及到每一个别墅家庭。目前大多数别墅主人房都是放在底层的,而随着一些高层住宅别墅的出现,人们也开始考虑把主人房放在顶层或其它上层空间。为了研究这一问题的规律性,我们对目前市场上销售的大部分别墅户型进行了分析和大量的走访。根据分析和统计,我们对如何选择最佳的主人房形成了一些基本的观点。

一、影响卧室选择的主要因素。经过分析各因素对于卧室选择的重要度,我们得出:朝向、楼层、房间大小、景观和隐私性是影响卧室选择的主要因素,其它如通风、噪音等辅助因素在一般情况下对卧室的布局影响不大。

二、对不同年龄层次的家庭成员来说,朝向、楼层、房间大小、景观和隐私性的重视程度有所不同,但朝向和楼层的重视程度都是最高的,尤其是对于35到45岁的成员来说。所以对大多数人而言,选择卧室最重要的考虑是朝向和楼层。我们在进行户型设计时一般选择的朝向是朝南或朝南偏东和偏西不超过45度的朝向。

三、在选择卧室时最不理想的朝向是北朝向,4/5以上的家庭认为北朝向最不理想,其次才是东和西向(东和西向在一般户型中很少出现)。最不喜欢选择的楼层是底层,50%以上的家庭成员认为底层最不理想,选择上层的人数比选择下层的要多的多。另外,对房间大小的喜好,多数人倾向于25到30平方米。

隐私性在一般情况下对选择卧室的影响不是很大,但对于工作压力较大的46到55岁之间的人影响较大。对于中年人来说,选择卧室时应兼顾安静性和景观的开阔性。根据以上分析,我们对于主人房的合理设置提出了基本的判断原则。首先,主人房应该放在朝南或朝南偏东和偏西不超过45度的户型空间,不建议放在朝北的房间;其次,尽量避免放在底层,在条件允许的情况下建议放在顶层或其它上层空间,应兼顾安静性和景观的开阔性;另外,主人房的位置应该稍远离各功能空间的交通枢纽区域,应能够较好地保护主人的隐私。

其实,为了照顾家庭成员的不同需要,在条件可能的情况下,最好能安排几套相对舒适些的卧室(特别是对别墅这种居住空间比较大的住宅,建议能安排两套以上朝南的卧室)。

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