中科大别墅区怎么样？
科大家属院的房价是中低价位，比周边老小区二手房价格略高，但是比同校教职工宿舍（清园）要便宜很多；院里的环境很不错，有花园、人工湖等景观，还有网球场和篮球场，健身设备也很齐全。不过因为建成年代不同，各栋楼的户型差距较大，楼内设施也各有不同，有的有电梯，有的没有。
关于居住的体验感的话，首先就是安静，因为科大家属院离学校有一定距离，又隔着一条马路，所以相对来说比较安静；其次是交通方便，离市区不远而且公共交通也很方便；再次是生活方便，周边有超市、菜市场等，满足基本的生活需求没问题；最后就是周边环境不错，有翠庭园等新建的中高档小区，也有科大东区等高校园区，再往远走一点有合肥科技馆、合肥市图书馆等等，文化氛围浓。 缺点的话也是显而易见的，首先是学区一般，对口学校为科大附小和东校区（高中）；其次由于建成时间早，有些设施较为陈旧；最后因为楼龄偏大，所以贷款按揭购买的人比较少，大多一次性付款或按揭贷3-5成。