自建别墅要申请什么？
不知道楼主是否在广东，如果在的话可以帮你解决自建房的难题哦~ 很多人建了十几年的房子都不知道它的合法性，可能因为历史遗留问题一直没有拿到房产证，也可能是没有报建手续导致无法办理房产证（在广东省外甚至可能被拆除）。
首先明确一点，只要是合法建筑，不管是不是自己建造的，都有获得物权的可能性，即享有取得、使用、收益和处分的权利；而无证房屋是否就必然成为被收回的土地呢？其实不然！ 根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条第二款规定“因城市建设需要，确需拆除人防工程的，必须报经原审批部门批准。拆毁后，建设单位应当依法补充建设面积相应的人防工程”以及《建筑工程防火设计规范》第3.0.17条规定“民用建筑的地下室或半地下室应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙体和耐火极限不低于1.00h的楼板分隔成防火分区”，所以只要您的房子是由具备相应设计资质的设计单位进行设计的，且符合上述法律、法规的要求，并经过审核、验收的，就算是违法建筑，也是可以得到处理的。
处理之前要先搞清楚几个问题：
一、该建筑物是否为违法建筑（即未办理规划报建手续）及于何时建成；
二、谁是该违法建设的责任主体，是委托的建设单位还是施工单位；
三、谁是该违法建筑的实际权利人，是建设单位还是施工单位；
四、其他应当查明的情况。 弄清楚这些问题之后，就可以着手处理了。当然不同的案件情况要有不同的处理措施，具体问题具体分析。
对于本案例的违法建筑，因为是在旧城改造过程中发现的，又涉及众多被征收人的利益，因此建议先由行政机关作出责令限期改正或者限期拆除的决定，再依法申请人民法院强制执行。