墨尔本住别墅安全吗？
在澳洲，买房和租房都有很大的风险。 澳洲的房产主要分两种，一种是公寓，另外是别墅（House）。 买公寓的风险主要是以后租金的回报率是否会下降，因为公寓的供给一般是远大于需求的，所以需求一方如果有实力的话，会不断蚕食租金回报；
买别墅的风险则主要是学区的问题，毕竟留学生多集中在城市里面，而城市里的好学校一般都在CBD附近，所以如果买了离学校远的房子，那么就有可能要承担孩子不能上好的学校的问题了。
除了买和租之外，还有另外一种选择，就是合租，当然这个合租和我们国内的意思不一样，是在一个房屋里合租房间。好处自然是费用比租单独的房间要低一些，而且有一个共同的厨房什么的也比较方便，只不过缺点也是很明显的，主要是安全和隐私问题。比如有的房东可能会不管租客的死活，让30个人住在只有5个卧室的房子里，然后租客也完全没有办法；还有就是共用洗手间什么的会让不方便。
我个人而言还是比较喜欢住别墅，一方面比较安静，另一方面也有自己的小院，可以养一些小动物。 不过我住过的那些别墅，都是位于郊区或者是城市近郊，距离繁华地段还是有一定距离的，因此安全性还是有保障的。但是要注意一点，这些别墅一般都是自带保安系统或者大门是有大门锁的，如果是第一次去看房，一定不要忘记看一下大门有没有上锁，否则会有被盗的危险。
在澳洲墨尔本，生活安全肯定是大家最为关心的话题。而居住在别墅中的治安问题，也受到大家的关注！实际上，住在别墅，治安问题会更加的安全。
很多同学在澳洲求学时选择合租，由于澳洲的治安良好，因此大家即使合租也能感受到极大的个人自由，即使不同国籍、不同文化的人群生活在一起也不会发生什么冲突。而留学生在合租中选择的房源多为公寓。因为公寓的地理位置一般比较优越，且设施配套完善，便于日常生活的开展。然而，当留学生们学业结束、投入工作之后，他们更愿意选择私密性更好的独立屋作为住宅，也就是中国人嘴里的别墅。原因当然不仅仅是出于中国人对于家“有院有房”的概念向往，更是考虑到独立屋的安全性确实高于公寓。
其实无论是别墅还是公寓，在任何地段都有可能发生抢劫案件。然而从2月15日至21日发生的5起案件中，公寓抢劫仅占1起，且公寓抢劫案的作案地点较为集中。
但是别墅抢劫就分布非常广，不仅富人区发生过抢劫案，华人聚集区Box Hill也出现了抢劫案。这5起案件的作案手法大致相同：犯罪分子伪装成天然气检查人员，声称要敲某处住户的门进行检查，住户开门后立即被暴力抢劫。因此，当有人声称是“煤气/警察”上门时一定先要询问确认，并打开猫眼查看才可开门。
在别墅区中，最常被光顾的显然是华人别墅。去年7月，两伙团伙成员，持枪洗劫了南墨尔本Port Melbourne区及北郊Palmers Boro两处豪宅，价值超过百万澳元的财物被洗劫一空。据警方表示，在犯罪发生以前，这些犯罪分子会从华人中介和房产业主那儿搜集信息，比如业主是中国人，家里一般只有老人和孩子，很容易下手等等信息。因此，住在别墅中的华人业主一定要格外当心。
其实，根据五月份的数据，犯罪率最高的还是公寓区。虽然别墅抢劫的案件发生较多，但是公寓抢劫案的案件更为集中，比如今年5月份，就在St. Kilda区连续发生了4起类似的公寓抢劫案。作案的成员均为6-7人（全为黑人），其中3-4人会将受害者控制住，其余人对屋内所有财物进行“扫荡”。
在选择住处时，可以先到所在区附近的警察局或者本地中文报社询问近几个月是否发生过类似抢劫案件，选择住在治安条件较好的区域。
无论租住公寓还是合租别墅，如果是在治安稍差的郊区，建议尽量避免乘坐公共交通的深夜班次回家，而选择坐朋友车或者打车。即使有晚上加班的准备，也最好“留有余地”。比如公寓抢劫案中有一名中国女生在凌晨三点左右下班回家，被两名犯罪分子控制并抢劫。因此，不要去“挑战”安全的底线。
如果你被犯罪分子围攻，不要试图反抗，将随身财物交出，记住他们的面貌特征并躲在离窗户最近的地方，一旦有机会立即打电话报警。因为犯罪分子实施抢劫的目的是财物，而不是性命，因此不可硬碰硬。
