墨尔本住别墅安全吗?

聂荣烨聂荣烨最佳答案最佳答案

在澳洲,买房和租房都有很大的风险。 澳洲的房产主要分两种,一种是公寓,另外是别墅(House)。 买公寓的风险主要是以后租金的回报率是否会下降,因为公寓的供给一般是远大于需求的,所以需求一方如果有实力的话,会不断蚕食租金回报;

买别墅的风险则主要是学区的问题,毕竟留学生多集中在城市里面,而城市里的好学校一般都在CBD附近,所以如果买了离学校远的房子,那么就有可能要承担孩子不能上好的学校的问题了。

除了买和租之外,还有另外一种选择,就是合租,当然这个合租和我们国内的意思不一样,是在一个房屋里合租房间。好处自然是费用比租单独的房间要低一些,而且有一个共同的厨房什么的也比较方便,只不过缺点也是很明显的,主要是安全和隐私问题。比如有的房东可能会不管租客的死活,让30个人住在只有5个卧室的房子里,然后租客也完全没有办法;还有就是共用洗手间什么的会让不方便。

我个人而言还是比较喜欢住别墅,一方面比较安静,另一方面也有自己的小院,可以养一些小动物。 不过我住过的那些别墅,都是位于郊区或者是城市近郊,距离繁华地段还是有一定距离的,因此安全性还是有保障的。但是要注意一点,这些别墅一般都是自带保安系统或者大门是有大门锁的,如果是第一次去看房,一定不要忘记看一下大门有没有上锁,否则会有被盗的危险。

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