钦州别墅哪个盘好？
最近在钦州的房价上有点迷茫，不知道该不该买，想听听意见 本人是南宁的，在南宁有套房，贷款买的。打算再入手一套，作为投资属性。因为听说钦州的房价会涨很多，所以想听听大家的意见。
1、如果是投资，买还是不买？为什么？
2、如果买，买哪里比较好？（考虑升值空间）
3、有没有已经入手的朋友，说说感受？
目前看了几个楼盘：阳光城丽景湾、金海湾、三皇岭、荣和千千树！ 求大神指点！！！！！！！
回答：一.先说个人的结论：投资不买。
二.原因如下：
1.广西已经实施了房产限购政策；非本地户籍居民家庭想在广西行政区域范围内购买房子的，需提供在本市连续缴纳一年以上社会保险或个人所得税证明，暂停发放商业性个人住房按揭贷款。 限购区域包括南宁、北海、防城港等城市。
2.中国房地产协会披露的2018年上半年全国城市商品房成交量排行榜中，钦州排名第59位，成交面积44万平方米，同比下降67%。 2017年钦州商品住宅成交面积为47万平，同比降低34％，成交套数4226套，较去年同期下降31％。 据统计，近年来钦州每年的商品住房销量约40万平米左右，到2017年底，全市的商品住宅库存量已经达到近十年来的最高点，有128万平方米。 今年一季度，虽然国家持续实施降准降息，但钦州楼市表现低迷，新房成交量继续处于负值状态。
3.据网上信息，钦州财政收入175亿元里，土地卖地收入达121亿元，占比高达69%，卖地收入都超过税收了。 地方政府卖地赚钱后，除了修公路等基础建设外，最大的开支就是还银行贷款利息。2016年，钦州市政府性债务余额为186亿元，2017年为189亿元，而截至2018年底，这一数据达到202亿元。 2年间政府性债务增长了26亿元，每年要偿还的利息就达4亿多元。