钱少如何建别墅?

祝奕晗祝奕晗最佳答案最佳答案

1、先买块地 选一个风景宜人,交通方便的地方买个地,盖一栋自己中意的宅子,这是很多人的梦想吧! 在美国买地皮盖别墅似乎成了很多中国人的梦,电视剧《安家》里面也有这个情节“卖房子帮别人圆梦”,其实在美国买房地盖房真的没有那么难,甚至比你想象中的还要容易。 因为美国的土地属于私有制,也就是说你想怎么建房都可以,只要不影响周边建筑以及采光,不需要征得别人的同意(除了别墅本身所占用的土地外,在别墅周围再盖一个游泳池或者其他设施都是没有问题的),只要你付得起相关的费用就可以了。 费用主要是土地出让金和建筑许可相关费用。

2、找包工头 如果你在美国有亲戚或者朋友,让他们帮你介绍一个当地的包工头,这样不仅可以省掉翻译的麻烦还可以省去不少中介费呢! 把你想建的房子的设计图给包工头看,问他能不能做,如果可以做会给你报一个大体的价格,包括材料费和人工费等各是多少。 当然你也可以找个建筑师画个图纸让包工头看看能否施工。

3、寻找建筑材料 盖房子需要大量的建筑材料,一般来说国内常用的混凝土、水泥、砖等在美国都是可以找得到的,不过可能价格会比国内贵一些。 如果你想要便宜一点的建筑材料,也可以去找找二手的建材,毕竟房子的主体结构完工后剩余的门窗、瓷砖、地板等材料都是可以回收利用的。

4、开工盖房 所有的准备工作完成以后就可以开工了!虽然美国的包工头主要负责的是建筑施工,但是许多的细节问题还是需要你来指导的,例如墙砖到底贴到什么时候为止啊?那个角要用石膏线啊等等。

虽然过程有点琐碎,但是可以充分发挥你的主观能动性,把你想象中的房子通过工人的双手一点点变成现实。这种感觉难道不幸福吗?

张邵培张邵培优质答主

预算少的话只能在建房的面积上进行选择,在样式上可以选择徽派风格,既时尚且便宜,样式上不能选择太繁复的,繁复的样式造价高,房子的装修可选择部分装修,这样也能省下不少建房资金。

要控制农村建房造价,关键在于农宅设计与施工的全过程管理和监督,首先在设计阶段,应按照实际需求,合理确定建筑面积,既不能贪图便宜,建得过于狭小,也不能好大喜功,建得过于奢侈。面积确定后,对于设计费不高的农宅,可以找有经验、有口碑、负责任的大师傅当设计师;对于设计费不菲的正规设计单位,应严格审核设计方案的合理性,包括平面和竖向尺寸,避免大拆大改。对保温、节能、装饰等非受力构造层,应坚持因地制宜、量力而行。对电气、给排水等设备管线系统,应坚持系统简单、技术成熟、经济美观的选型原则。

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