投资市中心别墅好吗？
个人感觉，市中心的别墅比洋房、普通住宅更有潜力。 为什么这么说呢？ 首先市区的别墅大部分位于大城市最核心的地段，这种地段不管怎么变化，肯定都是最繁华，各种配套最为醇熟的区域。而且这些区域一般是很少见到有新盘上市的，只要不出意外，基本上可以买定离手。 其次目前我们国家处于城镇化快速发展的阶段，大量人口涌入城市，根据规划国内将要建设1000多个中心城市。这意味着什么……意味着城市面积要扩大，也意味着城市中心的位置会向外移动，而城市的核心地段必然向着绿色生态的方向发展。
以北京为例，作为一座拥有5000年历史的文化名城，现在的首都除了政治中心以外，还有文化、科技等诸多功能定位。按照规划，到21世纪中叶，北京的绿化率要达到70%以上，而现在仅仅60%上下。所以，在北京乃至很多大城市，往外拓展的新区大部分都是靠绿色森林植被来打造的。这也就意味着那些拥有超大绿量的别墅项目将会成为最抢手的房源，毕竟大都市里能拥有如此大绿量的小区是不多的。 最后，随着二孩政策的全面放开，家庭结构逐渐由二人世界向多人口转变，对于大户型的需求也会急剧增加。相比较于普通的90平米小三房，豪华气派的别墅更适合现代人的生活需求。 所以如果有机会的话，建议购买市中心的别墅。