题主在问题描述中提到了自己老家有块地，想做别墅使用。这里我们先讨论两个问题：第一个问题是关于这块地的使用权，第二个问题是关于别墅的用途。
一、关于这块地的使用权 现在在中国大陆这块地属于集体建设用地，理论上是可以进行建设的。但是需要注意两点：第一，这块地是否属于你家所有；第二，你家是否有合法的使用证明（如宅基地使用证）。如果这两点符合，就可以放心大胆地建设了。
二、关于别墅的用途 这一点就比较重要了，因为涉及到了《物权法》和《土地管理法》。根据这两部法律的有关规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
同时，法律规定，农村村民住宅用地，经村民委员会或集体经济组织提出用地申请，由乡镇人民政府审核，报县人民政府审批。所以，在建造别墅之前，你首先要确定它用作什么用途。如果是作为住宅使用，那么没有什么问题。如果是作为其他用途，就要慎重了——毕竟以后牵扯到拆迁等问题的时候，损失的可能就是巨大的金钱了。
郦彬川优质答主休闲农业发展到今天已经形成了一定的规模，尤其在东部经济发达地区和一些著名景区附近，休闲农业已经成为了当地经济发展的一大亮点。在各种休闲农业形式中，农庄是发展最快也是在城市消费者心目中最有吸引力的。
农庄的发展带动了相关产业的兴起，其中就有农庄会所、农家乐改建，甚至空心村的利用。在农庄和农家乐的带动下，一些农庄和农家乐经营者甚至是城市资本在农业园区、景区和乡村租赁土地甚至建起了自己的别墅。这些别墅或独门独院，或比邻而建，成为了休闲度假的休闲居住设施，被叫做乡村别墅。乡村别墅的产生迎合了现代城市人亲近自然、回归田园的精神需求，使城市人度假时有一种宾至如归的感觉。
乡村别墅和农庄会所一样，其主要需求就是为消费者提供一个安静优雅的居住条件，因此要远离交通干道，但也不能距离园区管理处过远。如果有条件的话，最好选择靠近水边或背山而建的位置，营造人与自然的亲近感。同时要重视环境设施，可栽植一些果树、花卉以及果树。
如果把乡村别墅按照功能进行简单划分的话，我们可以大致分为以下几种：会所型乡村别墅、农家乐改建型乡村别墅、成区型乡村别墅、利用空心村建设的乡村别墅。
会所型乡村别墅在前面专门讲解过，和农庄会所类似，这类别墅一般建设在园区核心区域附近，环境优雅，服务设施齐全，交通方便。这类别墅消费水平相对较高，一般要价在600-800元/天。
