全国哪个地方别墅便宜？
在南方，论气候与风景，自然要数云南的昆明、大理和丽江； 按交通条件来选，则应该是贵州的贵阳； 如果考虑价格因素，那么首选是重庆。下面分别聊聊这几个城市。
一.昆明 均价一万五左右 在所有推荐的城市中，昆明的价格算比较亲民的，房价收入比也只有6.4（国际标准的3-6之间），属于压力较小的。另外这里气候好，四季如春，不像北方有些城市冬天干冷得让人受不了。
缺点就是作为省会城市，基础设施虽然不差但绝对称不上顶尖。加上人口太多，拥堵、污染也不能避免。 但昆明作为一个旅游城市，房价相对其他城市来说还是比较理智的。普通楼盘户型都不错，价格也不贵，大概一万五左右就能买一套不错的了。
二、大理 均价一万六左右 大理的风花雪月闻名天下，洱海、苍山、大理古城……每一处都是景色如画。而且相比丽江，大理更安静，也更接地气。 在这里买房，可以选择住在大理古城里，每天和当地人一样，沿着人民路逛菜市场，买豆浆油条，也可以租一辆自行车骑行在小巷间，感受文艺复古的大理。或者住在海边，看洱海的潮起潮落，吹海风，晒日光浴。
目前大理的房价不算高，市区的普通房屋均价也只需要一万六左右。如果不在乎古城里的喧嚣，想找个安静的地方，房价就更划算了，比如下关凤仪镇，房价只有五六千一平米。
三、丽江 均价两万左右 丽江的古镇要比大理更为出名，这里的风景确实美轮美奂，天气也不错。但是相应的，消费水平也比较高。
在丽江买房，一般都会选择离古镇不太远的区域，价格比古镇里要高不少，但环境也要好很多。当然，如果想在古镇里买房子也是可以的，不过要注意，现在国家对古镇保护很重视，所以古镇内的房子是不能随便建的。 如果在丽江买房，建议选择新城区域，发展空间更大一些，以后升值潜力也会更大。
全国别墅均价达24040元/㎡，虽然别墅市场供应不足，但在房价上并未受影响，仍旧保持着“高傲”的价格。虽然北京别墅均价最高，但纵观全国来看，上海别墅月涨幅最高达到9.94%。
全国25城别墅均价超过2万 “北上广深”涨幅超6千
一线城市中，2016年12月别墅市场表现抢眼，北京、上海、广州、深圳四城环比11月涨幅分别为6.91%、3.23%、7.95%、8.33%，广州涨幅最高。涨幅最高达到6615元/㎡。价格方面，北京仍以55185元/㎡的最高价领跑各城。
与去年同期相比，在统计的17城市中，15城市呈现上涨趋势。涨幅最高为73.81%，最低为0.39%。
二线城市中，海口、宁波、常州、台州、舟山别墅供应非常少，以待售为主，市场活跃程度较低，不纳入统计。
杭州、南京等城市别墅月涨幅均超过7%，杭州别墅均价也已经达到2万，成为东北、长三角区域首个别墅均价破2万的城市。而济南、沈阳等北方城市涨幅较小，基本在2%以内，价格未达到万。
与去年同期相比，在统计的15城市中，15城别墅均价均呈现不同幅度上涨，大连以73.81%涨幅持续领跑。
三四线城市中，别墅月涨幅普遍较高，达到10%左右。丹东、盐城别墅价格月涨幅超过20%，盐城以20.65%涨幅名列榜首。烟台、无锡涨幅也达到15%以上。从均价方面来看，全国各城别墅均价均未破万。
与去年同期相比，丹东别墅均价上涨较快，达到79.04%，盐城也呈现67.84%上涨趋势。无锡别墅均价略有下滑，跌幅为3.37%。
从别墅供应不足的城市来看，部分城市别墅供应不足，仅有少量存量，处于断货状态。例如，台州别墅仅有1个在售项目，待售项目为0。青岛仅有1个别墅项目出售，且存量不足，预计1个月内将售罄，其余项目仅以洋房、平层产品为主。从库存上来看，大连、宁波、常州、芜湖库存不足800套，其中宁波仅有182套别墅待售。
