80多平方的别墅？
这个户型，如果放在中小城市，比如西安，合肥之类的省会及普通地级市，那的确是很不错的了。 但问题是题主买的是深圳湾一号的户型。。。
首先，深圳的房价本来就比中小城市高一个档次，作为一线城市来说，这种户型在深圳真的算一般了，甚至有点差强人意，因为别墅一般来说还是希望能有个花园的，这个一号线就有点难受了，当然你可以在花园里摆个烧烤架，但是冬天夏天的时候你想在家里花园里吃饭的可能性就比较小了；而且一层只安排了三间卧室，作为高端产品来说我觉得配得稍微有些不足（当然，如果你只是想买个700多万的一层住宅的话，那没问题，随便怎么安排都没问题）……但这是房价的原因导致的，我们暂且不算什么。
重点是！！！这个户型是复式结构！！深圳湾一号这个户型虽然是复式，但是层高只有3.6米，这就意味着你在下层基本不可能做地下的采光天井，而传统意义上的夹层，在这么小的面积里面也不可能实现，也就是说这个户型没有夹层！！没有挑空！！不能改！！（就算能改也是破坏承重结构，后果就是房子塌了，你的损失可能就要你自己来承担了）。
89平米做两层，正常布局一层大概应该有45-50平左右，这样每层的卧室数量应该能有四个（房间数量不是硬性要求，但是我感觉居住起来还是挺舒服的一个尺度），厨房餐厅客厅应该能在二层有比较宽敞的空间。 这样的房子住起来才比较舒适啊～就像我们家里一样~~~（▼皿▼#） 但是这样的话，一层就只能有一个卫生间了，如果二楼也只有一个卫生间的，这个户型就不合格了。
所以这个户型确实不是很棒啦，但我估计题主也不在意，毕竟谁让我穷呢╮(￣▽￣)╭ 我要是有钱有资格买这个房，我肯定换个户型重新设计了~~