别墅封闭阳台违法吗？
看所在地规划局对阳台的认定，如果规划局同意阳台可以封闭，则不违法； 如果规划局的规定是住宅不可以封闭阳台，则违法！ 另外，还可以查阅当地城市规划管理条例，一般里面会有明确规定的，如果没有明确规定，就可以认为是允许封闭的。 因为住宅设计可以有各种各样的形式，各地又不可能统一规定，所以只能参照地方规定或经验做法来处理。 我这里有一个类似的判例，可以参考： 我代理的是原告（开发商），被告买房时已经知道房屋现状，仍然购买，现在又来要求开发商恢复原状（指开放阳台），一审法院驳回诉讼请求，认为根据《商品房销售管理办法》第10条和《商品住宅实施商业贷款暂行办法》第五条之规定，房地产开发项目的设计方案须经批准后才能施工，而开发商在没有取得规划部门同意变更设计的情况下将原设计方案中的客厅及卧室的窗户改为门，属于擅自改变房屋结构，违反了法律、行政法规的强制性规定。
二审法院认为，涉案小区的其他住户同样将客厅及卧室的阳光窗改成了推拉门，且经规划行政主管部门认可，并办理了房屋产权证书，应认定为合法行为。本案上诉人在一、二审审理过程中均未提供证据证明被上诉人购买的房屋及其装修改造后的情况违反了规划行政主管部门的规划许可，故一审判决以此为由判决驳回其诉讼请求并无不当。 最后，案件以撤销一审判决，驳回起诉告终。