全国别墅哪里便宜？
全国范围内的别墅价格，受地段、项目属性（土地来源、开发模式等）、配套等因素影响，差异巨大。 先说一下结论：在北京周边，环京地区，是总价最低的一块别墅用地；而在杭州周边，环杭地区，则是单价最低的一块别墅用地。 在北京工作，考虑在北京周边买别墅。 北京周边可供开发的土地越来越少，近两年几乎无供应，而前期已经开发的项目也逐渐清盘。目前市面上新开盘的别墅产品，大多位于延庆、怀柔、密云等区域，距离城区较远。 考虑到通勤时间，预算有限的朋友，可以选择延庆和怀柔区域，如中建国际港、碧桂园盛世桃源等地，均价2.5万/㎡左右；如果想住在密云区，选择龙湖云峰原著、中骏云景台，总价可以控制在300万元/套以内。 当然，如果预算充足，直接上车朝阳区孙河板块，毗邻望京商务区，可以享受城市繁华，同时也拥有优质生态环境，万科假日风景、东郊记忆公园等楼盘可供选择。
在杭州工作，考虑在杭州及周边买房。 首先推荐临安，毕竟离杭州最近的别墅区的确是临安区。不过现在临安的别墅基本处于清盘状态了，像中天珺府、中南君悦府等，都是尾盘在售，主力户型147-218㎡，均价21000元/㎡。 如果不考虑近京，那可以考虑湖州市南浔区和嘉兴市嘉善县，两者都位于环沪圈内。
南浔区在售别墅项目较多，如新城·逸墅、蓝城·佳园等，总体均价在16000元/㎡左右；嘉善县的价格则相对较低，仅11000元/㎡起。 如果要买独栋别墅，预算总金额1000万元左右，在上海周边的环沪城市中，苏州园区的独栋别墅是最合适的选择了！苏州工业园区的独栋别墅主要集中在青剑湖板块，比如依云四季、沁春家园等等，总体均价约35000元/㎡。 当然，如果预算充足想买大平层或叠拼别墅，上海周边也有不少选择。