山地别墅怎么算面积？
题主，你好！ 首先，要了解计算室内面积（即装修后实际可使用的面积）和建筑面积（即房产证上的面积）的区别所在。 我们买房的时候，开发商提供的户型图上标注的“使用面积”指的是装修后我们实际可以使用，也就是“公摊面积”部分全部计算在我们的购房面积里，而开发商在建房的时候所付出的成本就是按“建筑面积”来计算的。也就是说，同样一套房子，开发商以平方米的价格卖的，如果购房人购买的建筑面积相同，那么购买使用面积越大，房款也就越多。
在同样的价格下，为了追求更大的使用面积，我们可以选择小一点的建筑面积；反之亦然。 但一般情况下，我们不会主动区分两者之间的区别从而要求增加使用面积。因为一般开发商在设计时就已经把各处的面积都控制在合理的范围内了。如果我们非要额外加一点面积，那就只有两种可能：
1、买别人的“公摊面积”——别人付钱给我的情况下我是可以接受的，但前提是别人需要我的这套房子的全部产权甚至还要加上一笔额外的费用给我(即我不需要出这笔钱也能得到这笔钱)这样我才有可能同意。
2、自己给开发商多掏点钱，让开发商把该处面积的墙体拆掉，扩到我们使用。这种一锤子买卖的话，我只能提醒楼主不要把自己置于被动的地位。 个人建议，如果楼主只是想自己住得宽敞点的话，完全可以在装修时不考虑太多，想怎么装就怎么装，能容纳你的家具以及日后生活的物品就好了。如果要投资或作为其他用途的话就要慎重考虑了。