华府和别墅区别？
1、价格上 别墅一般位于城市周边，交通比较方便，环境优美，生活氛围好；而豪宅大多位于市区核心地段，交通便利，配套设施完善，生活便利。但豪宅的占地面积一般较小，户型也相对复杂。虽然同样价格不菲，但是总价低于同等面积的别墅。所以从价格上看，别墅更为昂贵。 目前一线城市普遍实行限购政策，购买门槛较高，而二线的城市的房价又让人望而却步，一些中小城市则可选空间比较大。如果你准备在大城市发展，可以考虑买学区房，将来给孩子一个好的教育环境，也可以考虑买别墅，在周末带上家人一起郊游度假。如果你想退休后在二三线城市舒适地养老，可以买个小别墅，自己住或者租出去赚取租金都是不错的选择。
2、功能上 墅是包含居住的功能，而豪宅除了居住功能外，往往兼具投资属性。比如北京上海等大城市的核心区，很多老洋房改造后的豪宅，不仅仅有居住功能，更兼具了办公、会所等功能。现在很多的豪宅还配备了酒店式的服务和管理，使居住更有品质。 而别墅则更多倾向于居家，功能单一。
3、容积率 在土地资源有限的一线城市，容积率越低，意味着单位面积土地上居住的舒适度越高。一般来说，别墅的容积率都较低，而豪宅的容积率和普通住宅的容积率没有太大差别。 容积率这个词或许比较专业，简单地说就是单位面积土地上建筑的数量。如果地块比较方正，那么容积率的计算就比较简单。假设一块土地占地100平方米，高度为3米，建筑面积就是300平方米。那这块土地的容积率为3。
4、建筑形态 上文中说了，别墅多为独门独户，而豪宅则是高密度的住宅建筑。这里所说的建筑形态不是指建筑风格，而是指建筑的排列方式。同一块土地上的建筑，如果是排布整齐，前后左右之间的距离、层高都很严格地控制，那就是高密度建筑；而如果是有独立围墙，独门进出，甚至有前庭后院，那就是别墅。尽管现在的叠拼，联排甚至独栋，都是从别墅演变而来，但建筑本身却是高密的。