别墅怎么区分有几种？
从结构上分，别墅可分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几类： 1.独栋别墅 即独立式别墅，一般由一栋住宅构成，也有少量两栋或多栋住宅构成的组合别墅，一般位于郊区的别墅项目中。
2.双拼别墅 由两座并联的别墅组成，共用一些建筑和设施。双拼别墅在整体的感觉比独栋别墅更紧凑、协调，在有限的土地上实现较大的空间效率。但同时在设计上也会受到一定限制，例如不能利用地形做文章，不能做太大的建筑体量，不能随意挑高楼层数等等。
3.联排别墅 通常由多栋排布构成的别墅，每栋户型相对独立但又通过联排方式集合在一起。一般来说，联排别墅的容积率较低，环境较好，但缺点就是交通会比较麻烦，生活便利性不足。 目前市场上的联排别墅大多为“一户一体”的形式，即每户与相邻户不共享任何结构(如墙体)，这种形式可以减少各户间对景观等资源的争夺，确保各户的独立性。而个别项目推出的“一户多体”联排产品，虽然增加了各套间的私密性，但却因功能空间的重复出现而导致浪费。
4.叠拼别墅 是指住宅上下分层，错层设计，上叠和下叠各有独立出入口的房屋。由于上下叠加，这种别墅往往被做成三居甚至四居的户型，因此更适合二胎时代或三代同堂的家庭居住。不过，由于进深较大，部分叠拼户型的厅室存在采光通风的问题，而底层的叠拼还会受地面车位多少的影响。