卧室楼板裂缝怎么办?

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1、首先需要分清的是,该裂缝是结构裂缝还是饰面裂缝。 所谓结构裂缝,是指由于建筑物的主体结构(比如楼板、承重墙)出现拉伸力或压缩力的开裂;而饰面裂缝则主要是由外界环境因素导致的瓷砖或者腻子层出现开裂。

2、对于结构裂缝的处理方法如下: 如果房屋检测后,发现楼板出现的裂缝是在房屋的承重构件上,并且属于结构性裂缝,必须要求开发商进行维修处理。可以要求开发商委托监理单位对出现裂缝的部位进行检查,分析产生裂缝的原因。如果确因建筑材料、设计原因造成的,可以要求开发商向建设单位通报,并要求其进行修复。 对于非结构性裂纹,可以先不急着修复,因为修复的方法比较困难且效果不能保证。如果担心美观问题,可以在出现裂纹的地方贴上一层薄膜加以遮掩即可。当然,如果真的心里过不去这道坎,非要修复的话也不是难事。 对已出现裂缝的墙体,在裂缝处刮削原墙表面的涂层,直至露出新的墙面,并用清水湿润。然后在裂缝中填充树脂胶粘剂,可以填加适量的膨润土等材料以提高强度和抗裂性。最后抹灰并予以平整。

3、如果是饰面裂缝,处理方法就简单多了。 其实,大部分楼板出现裂纹是由于施工不当所致。如在铺贴地板时,为了增加地板硬度以及防踩踏,在地板下增加一层龙骨导致地板整体受力改变,引起变形松动而产生缝隙;或是地面找平不到位,重新铺贴地板时,安装工人将水泥砂浆铺设在毛糙的地面上而导致收缩应力得不到释放,从而形成裂缝。 遇到这种类型的裂纹,只需请专业的装修团队来处理就可以了。

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