卫生间漏水哪里的问题?

乜洪瑜乜洪瑜最佳答案最佳答案

首先需要明确,导致卫生间漏水的原因有很多,防水层施工不规范、管线破坏防水层、管道接头渗漏等都会导致卫生间漏水。因此排查卫生间漏水的原因是非常重要的。 其次,明确卫生间漏水由谁承担责任的问题。 一般原则是: 如果是房屋质量有问题导致的卫生间漏水,属于开发商的责任;如果是因为楼上的装修不当导致的卫生间漏水,则是楼上的责任。当然,如果因为物业未履行维修义务而导致卫生间的漏水,则应该由物业承担责任。 需要注意的是,在排除因房屋质量问题或者楼上用户使用的过错引起的卫生间漏水情况下,如果楼下用户没有对卫生间顶面或者墙面进行改造(例如拆除原来的防水层)的情况下,即使楼下用户没有发现卫生间漏水,则也应认定开发商或者楼上用户使用了不当造成卫生间漏水,由此造成的损失应由被告承担赔偿责任。

另外,如果因楼上用户装修不慎,将水管打穿了防水层或地面,致使楼下用户遭受损坏,则应视具体情况分别处理: 如系商品房,则应由业主与楼面结构工程师协商处理,必要时可以依法裁定楼面结构工程师承担相应民事责任; 如果系公房,则可以比照上述原则,要求相关责任人依法对被损坏的卫生设备等重新实施安装或者修复。

总之,出现卫生间漏水的情况切勿惊慌,先弄清楚原因,然后再对症下药,及时修复,防止水患为乐!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!