租户卫生间渗水谁修？
1、如果房屋在保质期内，并且因为质量问题导致洗手间渗漏水，则由开发商负责维修； 2、如果是房屋使用过程中由于不当操作造成的渗漏水，则由物业或业主承担相关费用并负责维修。
3、根据《民用建筑可靠性鉴定标准》中规定，屋面防水工程正常设计使用年限为5年，有维修保养记录且能够确定正常使用年限的屋面防水项目，其结构安全等级和屋面防水等级可提高一档；当没有维修保养记录或者不能确定正常使用年限的屋面防水项目，其防水层的结构安全等级和屋面防水等级不应低于三级。 而外墙的瓷砖脱落、空鼓等质量问题的保质期也应该是在五年左右。所以如果在保修期限内，且是因为产品质量问题导致的瓷砖脱落，应该由厂家负责修补。 但如果是由于施工等原因导致的瓷砖空鼓，则需要施工单位来承担相关责任。
4、如果是二手房，且不是因为房主装修的原因导致的洗手间渗漏水，则找原房东承担相应责任，进行修复处理。 如果是因为房主装修不慎（比如地漏堵塞导致反溢）造成的洗手间渗漏，那自然是房东负责维修了。