都是窗户厨房怎么处理？
A小区：生活阳台可以变成厨房吗
张女士在A小区买了一套二居室，由于二居室都在二楼，所以，她就选了一套带阳台的。阳台的用处很多，所以，张女士就一心决定要把阳台利用起来，结果，就给自己带来了许多的麻烦。
张女士把阳台上原有的窗户拆掉，重新设计安装了铝合金窗户，还专门铺设了地砖。之后，张女士又在这间房里安装了抽油烟机、洗菜池等，还把床挤在这间房里。卫生间太小，她就临时在厨房使用。每次使用完，张女士都要收拾一番。可是，好景不长，张女士在使用过程中，就出现了许多不尽人意的事。
一天，住在相邻小区的张先生去她住的A小区找朋友，经过这里时，被满地的垃圾臭气熏天。一问，才知是张女士家的厨房。原来，在她家厨房使用完后，张女士没有收拾，才给垃圾池里的垃圾管理工人创造了“便利”。等垃圾到了地面后，又没有人及时清理，才给张女士的家造成了这种后果。
后来，这件事情虽然没有追究，但给张女士留下了难忘的印象。也正是因为这件事，张女士在以后使用厨房时，也有了局限性，只使用一次，就不再使用了。可是，有时候身不由己，有时待客或是家里来人住在自己的房间里，主人只好拿厨房来招待。
B小区：厨房里“搞秘密活动”
张小姐在B小区买的是带露台的两室一厅，为了好好享用自己的露台，她专门将封闭式阳台上原有的窗户拆除，改成了开放式阳台。同时，又将阳台地面铺上了大理石，而且在阳台内壁还安了壁橱。这样一来，这块露天平台成了张小姐家里的“专用空间”。平时在这晒晒太阳，冬天时在这里晒晒太阳，夏天时则在上面喝啤酒，很惬意。只不过有时在这个阳台上进行的娱乐活动不太正常，由于这里独门独院，没有别人打扰，所以，张小姐和她的朋友们经常在这里饮酒吟诗，有时候也会在厨房里进行一些“有趣”的活动。
一次，张小姐的朋友来做客，晚上时，大家兴致很高，就在一起饮酒作诗，因为没在卧室里，所以把酒菜做在了一楼的厨房里，而且吵着让张小姐的朋友在厨房里聊些高兴的话题。当时的厨房除了通天然气外，没有其它的功能，所以就被用来做这篇文章了。聚会结束时已是凌晨几点，由于朋友们都很高兴，就把这个“秘密联络点”忘记了。大家回家后，把门一关，就把这件事情忘了。第二天，来干活的师傅来检修管道时，才知道这个秘密。而张小姐在得知这个消息时，也觉得挺不好意思的。
看完这两个故事，真是让人哭笑不得。为此，法律热线的律师提供两点建议：
1、擅自改变物业共用部位是一种损害其他后果的行为。改变物业共用部位指的是违反行政法律、法规的规定，将共用部位用于私人目的。依照《城镇小区管理办法》第四十七条的规定：“住宅小区内的房屋与其配套的设施及其用地，按不同产权归属，分别由开发建设单位、房屋所有者和共用物业服务企业使用和维修管理。”“开发建设单位要按照规划和协议的约定，建设住宅小区内的公共配套设施，并负责无偿维修管理。”“房屋所有人需要变更共有部分用途的，必须征得业主委员会和共有人同意后，报物业管理企业认可和有关部门批准。”
2、违反约定私改卫生间影响他人生活应当赔偿。合同就是双方当事人在平等的条件下，相互约定的协议。当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。不得变更和解除合同，这是合同履行中的禁止规定。这里所说的不得变更合同是指除双方当事人协商一致变更或者出现法定解除事由，使合同不具备履行条件而不能履行外，任何一方当事人都不得单方变更合同。否则要承担违约责任。依据《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以，擅自改变合同中约定的房屋专用部位，影响他人居住生活的，应当承担赔偿损失等违约责任。