商住房可以有厨房吗？
商住房厨房应作为预留的设计，不能够有实际的排风排烟等设备，这是它和住宅房在实际使用中本质的区别。商住房属于商住两用房，具有商业性质但也可以居住。商住房在购房时一般只可以使用公积金和企业住房基金，不享受商业贷款和按揭的待遇。商住房一般位于闹市中心，周围环境比较嘈杂，在隔音和减噪方面，比住宅有所欠缺。
商住房的厨房和卫浴及室内空间的隔断基本都为开放式设计。厨房多不设炉灶，不能做饭。卫生间多采用蹲便。在水电气的收费标准上，商住房为商业标准。商住房的使用年限低于住宅，为40至50年。商住房没有独立产权，均属分户式产权。商住房不可迁入户口，其水电由购房人向开发商支付首期费用，使用时向物业交费，价格按商业用途收费。商住房的绿化率一般较低，没有配套的幼儿园、中小学、菜市场等基本生活设施。
商住房一般位于城市规划区批准范围内的建成区（通常称为老城区），或经批准的城市规划新区（通常称为新区）之内的地块上，作为该地块内规划建设指标的一部分，和该地块内的其他规划指标（如商业、办公、公建、市政、绿地、教育等）要求一并进行规划，并以规划批复文件为准。