阳台漏雨怎么办？
关于防水补漏，我觉得我的经验和知识还算是比较丰富的... 不过这问题问的有点含糊不清啊，到底是外墙漏还是内墙漏呢？ 内墙的话就简单了，一般新房交付前都会做一遍防水的，如果楼主是买了二手房还没装修那也简单，可以请师傅把原有的墙面铲干净重新刷个防水就好了~ 如果已经装修好了，那就得敲掉原有墙面重新刷了；或者干脆砸开个洞重做，当然这种方式不太可取... 如果是外墙漏水，就得找物业和开发商了（一般情况是找物业）！毕竟这是建筑质量问题嘛，应该由他们负责处理才对～ 一般来说会进行外墙保温层的修复、外墙防水层的修复等等，当然还有补缝、打防水堵漏剂等操作..
其实吧，防水这事儿还是得防患于未然才好哇！ 像我家卫生间，虽然我平时用玻璃胶封边处理的挺仔细的，但还是觉得有必要再做一层防水才放心呀。 于是前段时间我就入了德高k11柔韧型防水浆料啦~ 我买的是20kg装的（8.5L*2+3Kg），算下来一袋差不多能刷4平米左右~ 它的延展性很好，可以渗透到基面裂缝处形成防护层，而且柔韧性强，耐压耐磨，即便遇到开裂变形也不会造成渗漏哦~ 刷起来非常方便，只要按照1：2的比例加水搅拌均匀即可涂刷啦！每次刷1-2mm厚度即可，干透再刷下一层就好咯~ 因为它是防水涂料所以刷的时候味道不算大，但毕竟是化工品，多多少少还是会有一点点的... 所以我通常是开窗通风后第二天再刷的... 反正我这边已经刷完第一遍了，过几天还要刷第二遍呢嘿嘿嘿~希望到时候一切顺利不要出啥纰漏啊哈哈哈~
优质答主
我去年也遇到这个问题，找了好多方法没解决，最后自己研究出解决方案了（虽然可能不是最好的）。 首先把窗户下面那块墙拆除到与窗台等高，然后把那个位置的铝扣板拆除并清理干净再重新安装上。因为下雨时雨水可能会通过槽进入室内。 我这个情况是窗框和外墙有缝隙然后渗水导致的外墙瓷砖脱落，后来把窗子拆掉后，又找师傅打了密封胶。现在基本解决了。
我的方法是先拆除问题部分再进行防水施工，其实可以先把墙面做一遍防水在把有问题的地方进行修补的。但是那样会费钱一些。 如果题主是老房子的话还是建议直接全部敲掉重新装修吧，因为即使修好了也会漏水。
出现阳台漏水这一情况时，我们首先需要做的是找出阳台漏水的原因，从而进行针对性的处理：
1、施工过程中没有对阳台进行打胶或者打胶做工不过关，出现老化、脱落、风裂等问题，或者打胶没有将缝隙完全封闭，导致水进入，出现阳台漏水。这时需要做的是：把原裂缝两边30mm宽的表面拉毛，用水泥砂浆抹平，然后对裂缝进行清理、干燥后进行注胶处理。
2、阳台与墙面接缝处没有做防水，或防水层被破坏，形成渗漏。处理方法：将原防水层铲除干净并充分晾晒后，重做防水层。待防水层干透，进行24小时闭水实验，没有发现漏水情况后再做保护层和面层。
3、阳台地面低于墙面，雨水倒溢或渗透造成阳台漏水。处理方法：清理阳台表面落灰或杂物，用水泥砂浆找坡，再用防水涂料涂刷或做水泥砂浆做保护层。
