选房子东阳台好吗?
选房子,首先看地段、交通、配套等硬件设施,然后再考虑软件方面,比如小区环境、物业管理等等。其实,选择房子的角度很多,今天说一个少有人注意的方面——采光。
买二手房除了看房内外,还有一个很重要的环节就是“看光”。 什么是光? 光线(light)是由光源向周围发射的光线,包括自然光和人造光两种。 自然光又分直射光和反射光。 人造光主要是由灯具发出的光线。我们常说的灯光,主要指的是人造光。
光照有什么作用呢? 光照的作用主要有3个:生理作用、心理作用和文化作用。 ①. 生理作用:光照对于人类的眼睛有非常重要的影响,没有光线人类眼睛就不能看清东西; ②. 心理作用:不同的时间段、不同的天气,我们的心情也会不一样,而光照因素在其中扮演了重要的角色; ③. 文化作用:例如中国在古代使用烛灯夜读,现代提倡“灯光工程”,这些都是文化作用的体现。
那么,光照与房地产之间的关系是怎样的呢? 就是:太阳—→地面—→房顶反射—→房间(内部空间) 所以,我们在选房的时候,一定要看看房屋是否“阳光充足”——无论是自然光还是人工照明,都是我们要考虑的。
怎么判断房屋是否“阳光充足”呢? 首先,要看房屋的朝向。朝西的房屋普遍比朝东的房屋阳光充足,因为中国的国土面积大多数是北温带,大部分地区是西北~东南走向。其次看楼层,低层相比高层更朝阳,再次看户型,同样朝阳的话,户型越方正越朝阳 最后看周边,如果楼间距很小,对面又是高楼,那这栋楼的房子都会很暗。