阳台改成房间合法吗?
1、不合法! 修改房屋用途属违法行为,不能通过登记将住宅用房改为经营性用房。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请补办有关手续并按规定缴纳罚款的,由原发证机关换发施工许可证;
2、如何举报? 可以拨打当地城建监察大队电话进行投诉和举报,让他们去现场查看并进行处理。 也可以直接前往当地城建局投诉,需要带齐材料(身份证、房产证、土地证、规划许可证等复印件)和有效证件如:户口本、结婚证、未成年子女户口证明等;
3、有什么后果? 私自改变房屋使用性质,属于违建,由住建部门责令限期改正,逾期不改正的,可以处二千元以上一万元以下的罚款;情节严重的,可处一日五百元以上的罚款,直至被吊销营业执照。 对于违章建筑,法律规定,对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行的建设行为,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,可以并处该违法建筑造价一倍以下的罚款; 如果是临时建筑,超过批准期限不拆除的,则应承担无限期占用建设工程的规划用地指标,并支付相应的土地使用费用,直至拆除为止。