阳台飘出多少违法?

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在《住宅设计规范》中,对住宅的进深(房屋垂直投影长度)是有要求的,也就是一般房子不能建的太深了;这个深度是指从外墙勒脚(内外墙交接处的混凝土顶面或基础)到室内地面之间的垂直距离。 650mm 1.5倍 2.4m 3倍 3.75倍 4倍 4.5倍 注:多层住宅的进深不宜大于4.5倍,高层住宅的进深不宜大于4倍。 在《建筑结构荷载规范》中,楼面活荷载通常取值200kg/平方米,也就是说,每平方米楼板承受的重量不能超过200公斤。如果超过这个数值,就需要重新勘察、计算,甚至需要对现有建筑结构的承重构件进行加固处理。

因此按照上述数据估算,一个面积60平方米的房间,顶部最多能承载约60×200=12000公斤=12吨重的物品。 再来看看床垫的重量: 普通弹簧床垫重量一般在50斤左右, 棕绷床的棕垫部分分量也不轻, 如果上面再铺上厚厚的床单,重量更加大。所以如果房间是用来睡觉的房间,那么放置一张合适的床垫是必要的,放两张以上的床垫就可能会超出荷载范围,使得安全受到影响。

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我买的房子,买的时候120平,现在实际只有118.5平米(包括阳台在内),多出来的地方都铺了瓷砖。 问,开发商少给我0.5平方米,他需要赔偿吗? 答,不需要赔你。因为国家规定每个房间的建筑面积最大值是多少,就按这个来计量,超过部分不算在建筑面积里面。比如一个卧室是4个平方,那么最多只能铺6平方米的瓷砖。

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