别墅都有几层？
现在一般别墅都是1-3层的 （4层以上算洋房了，不是别墅） 以前的老别墅很多都是三层带阁楼的那种，比如苏州的退思园、网师园，广东的清晖园等 其实这个跟当地的地势有关系 像北京、西安那些地方一般都是把院子放在一层，地上一层是住宅，二层做卧室等等。因为这些地方都是挖地的，所以二层相当于一层地面了。 但是南方很多城市都是堆山的，所以房子就会堆得很高，一层是房子，二三层就是花园了。
不过现在的开发商很聪明呀，为了降低容积率，提高绿化面积，都是在一栋别墅里面做很多套啊！ 就像这个位于杭州西湖边的别墅楼盘，一栋别墅里四套户型，各占一层楼，0.5的容积率，绿化率35% 还有这个位于苏州太湖边的别墅项目，也是一套别墅两套房，0.38的容积率，绿化率41% 这样一栋别墅，虽然占地面积很大，但实际可使用的只有一半，另一半要么是花园要么是被绿化占据了。