深圳光明有什么别墅？
深圳光明区目前是有别墅出售的，只不过在售的是独栋类别墅产品 位于光明中心区，毗邻龙光玖龙台、金融街华发·汇智中心，由8栋住宅和1个商业体组成。项目占地2.3万㎡，建面6.59万㎡，容积率2.74，绿化率40%，共452套房源（含人才住房）；
户型为200-230平米的合院和300-430平米的叠院产品，毛坯交付。项目均价约6.5万元/平方米，总价在1200万元左右/套。 目前，该项目的样板间已经开放了，想了解该项目的细节也可以预约参观样板间。
项目位于深圳市光明区光侨路与松白路交汇处，毗邻龙光玖龙台、金融港汇智中心。项目占地面积2.3万平方米，总建筑面积6.6万平方米。它由八栋洋房和一栋商业大楼组成。有四种户型，一个是200多平的合院，一个是230平左右的合院，最后是300-430平左右的叠拼。 价格方面，6.5万左右的价格确实比同区域其他楼盘价格要低，而且低很多。因为其他大部分楼盘价格都在7万以上。但是需要提醒的是，该项目是精装交楼，所以价格包含装修费用。 如果对比同一片区二手房价格，该项目价格优势更加明显。例如，距离不远的龙光玖龙台二手房源价格基本在6万以上，再远一点的宏发雍翠府二手房价格在5万以上。 所以从价格上看，这个项目还是挺吸引人的。
宏发大院
宏发大院占地13万㎡，总建面24万㎡。项目容积率仅为1.67；绿化率达到惊人的40%，以8大法式园林、3重立体水系为核心打造约5万平米超大法式园林社区。建筑以Art Deco风格建筑与欧洲古典主义建筑相结合，外立面使用高级铝板干挂，整个建筑显得典雅而又高贵。每栋别墅都建有超大私家花园，地下室车位数量是1：1.7户的配比。
户型方面，宏发大院由别墅和叠墅组成，别墅面积约为500-700平米，花园面积约为150-200平米和地下室300平米，车位2-4个；叠墅为上下叠，面积约为350-400平米，在约28万㎡纯法式园林内，营造出1.67低容积率，40%高绿化率。
交通方面，乘坐公交车336路、M371路、M285路、655路、655路、B935路可达项目。
周边配套方面，商业配套有光明维也纳酒店、光明鸿云天购物广场、好百年购物广场、万润百货；医院有公明人民医院、光明人民医院；学校有博迪实验学校、深圳市光明新区外国语学校、公明第二小学、深圳市格英学校、深圳光昌实验学校、东方外语学校、文光小学等。
项目点评：超低密度大宅，独梯入家。
润达·幸福庄园
润达·幸福庄园占地约为3万㎡，总建面约为5万㎡，容积率为1.52，绿化率为55%，项目由4栋联排，19栋双拼及1栋4层洋房组成。
交通方面，乘坐公交车M244路、M252路、M371路、655路可达项目；自驾出行，离最近地铁站，光明新区站5公里。
周边生活配套方面，自带1500平米社区风情商业；项目周边有大仟里生活广场、泰盛天虹购物中心、好百年购物广场、万润百货、大仟里购物广场、光明鸿云天购物广场、金晟达购物广场、万业汇百货城；医院有光明区人民医院、光明区中医院、光明区福利院；学校有深圳市凤凰英萃学校、深圳市凤凰英萃幼儿园、公明第二小学、玉律小学、李松蓢学校、光明绿洲幼儿园、博迪实验学校、公明第三小学。
项目点评：小面积低总价，稀缺联排类产品。
