自家阳台开门违规吗?

植琬月植琬月最佳答案最佳答案

首先,很遗憾的通知您,这个门不能开!因为阳台并不是住宅的专用空间,根据《建筑规范》规定: 外墙的所有窗口都必须有防护设施(可打开的飘窗除外);

2.7.3条还提到了外窗的防护栏,即使是可开启扇也要做好防护措施,也就是说即使可开启扇也需要封闭或采用其他方式安全防护。 所以不管从法律层面还是安全层面来说,阳台都不能随便开窗。 但是!如果楼主确实想把这扇窗户拆掉重做的话是可以的。

不过需要提醒题主的是:

1、如果是老房子,要拆除窗户就得先报建(重新设计变更+施工许可),等规划批准后再行改造;

2、如果是新房子,要拆除就要跟物业沟通好,取得他们的同意,因为一般来说,门窗的样式、材质都要符合合同约定的风格要求,否则就是违约,得重装。

当然,如果楼主只是想换个窗帘,那就不算改动了,怎么都行~

乐雨乐雨优质答主

如果,只是从你家阳台上开一个门的话(不是承重墙体),那么问题就不大,最多是物业觉得影响美观,要求你封掉而已,当然你也可以不封,毕竟这又不是承重墙嘛。

如果说,你要在房间之间开个门,这个就有点麻烦了!首先,要改户型的装修方案是需要经过物业审核才能执行的,而且由于涉及到安全问题,还要找专业装修公司来设计、施工,确保达到建筑的安全性和结构合理性; 其次,需要征得楼上的同意和邻居的许可(因为你家的门可能会影响到楼上或者隔壁的采光啊通风啊什么的)

所以,还是要根据你的实际情况来决定怎么做吧。

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