阳台栏杆有谁来维护？
如果小区没交房，那么应该还没有安装窗户吧！（开发商不傻，如果没有窗户，你如何买呢） 如果是已经装了窗户的，在质保期内，应该是物业派人去处理；过了质保期就要看业主委员会的决定。（可以咨询下律师，因为每个地方对公共部位的维修有不同的规定，我们这里是低于百分之八十的业主同意，并且要超过百分之二十的业主签字才可以启动维修资金进行维修。）
不过一般来说，只要不是太大的问题，一般都不用到动用维修资金这么严重的地步……… 比如，玻璃坏了，换块玻璃；底座松了，紧一下螺丝；推拉滑轮坏了，换两个滑轮……这种情况一般都是小问题，找物业，他们一般都会免费帮忙处理的。（当然，你要花时间去排队等等等………） 万一一不小心动了维修基金的钱，那也是物业出钱，不会让你出的。 这个钱，其实是你交到物业手里的物业费的一部分，只是你没发现而已，你一直在为这个部分付费，只是不知道罢了。