三层别墅需要打桩多深？
这个深度没多大意义，主要看地基承载力能否满足要求，也就是要考虑土的性质和建筑物荷载两大因素。 单从打桩考虑的话，可以这样估算： 地质为黏性土、粉土地基时，建议采用钻孔灌注桩（施工工艺复杂，费用高），按单桩承载力特征值800～1200kN计算，桩长约45m； 当地质为冲积砂层、砾石层时，可考虑使用灌注桩或摩擦型桩（如PPC管桩），按单桩承载力特征值600-900kN计算，桩长约30m； 当地的地震烈度大于等于7度（地震波峰值速度大于350mm/s）时，应考虑到地震作用下的加固问题，对建筑基础的抗震设计进行专门的研究及设计，此时基础的设计参数应该根据地震区的不同而异，没有统一标。
以上所述，都是理想情况下的理论数值，具体实施时需要设计师结合场地试验成果、土的物理性质指标、建筑的荷载情况和结构形式等综合确定。 如果条件允许，最好在设计阶段通过现场试桩明确地基的承载力和变形特性再进行设计。
一般三层120墙自重加装修荷载及雪荷载约5~6KN/M2，传到基础顶面大约3KN/M2 ，120砖基础埋深1.5M左右，可承担的力40 KN/M2左右，即能承担3KN/M2的荷载。因此，做1.5米左右深的砖基础即可。不过，需要特别说明的是，以上计算没有考虑地基土的承载力，如果地基软弱，还需要做加固处理，或加深基础。
桩基的经济性不如刚性基础，只有在遇到持力层深埋（比如流砂地区），或上部荷载较大时（比如四层以上的砖混结构，或荷载标准值超过6KN/M2的建筑），才宜于采用桩基做基础。经济性，比如240墙，三层砖木结构，荷载约4KN/M2，埋深1.6M左右的时候，桩基造价要比砖基础高30%以上。
因此，一般的三层120墙别墅，如果结构及基础满足规范要求，不会对上部结构产生有害变形，是无需打桩的。如果地基不好，考虑经济性，可做300宽400厚条形刚性基础，或100厚三七灰土处理。
