沈阳万科别墅叫什么？
这个盘其实挺奇特的，独特的地理位置、独特的设计理念 首先说位置，浑南的地块确实不多，而且大部分都以住宅为主，别墅项目就更少。这个项目北侧就是东北大学沈科院校区和浑河，距离地铁二号线航空航天大学站大概600米左右（地图测量），南侧就是航空航天大学和沈阳航天新光集团，再往南走就是全运村 和一般的别墅项目相比，周围有地铁、有学区、有商业配套，生活便利。
其次说一下设计理念，这是由清华美院设计师何静设计的，她本人是学景观建筑的，所以整个小区景观做得十分漂亮，以“一轴两带多园”的方式展开，中间是贯穿南北的景观轴，两带是在小区东西两侧各有一个景观绿带，多园是指各个庭院，据说她本人在设计这个小区的时候，灵感来自苏州园林。 小区里有很多特色园区，比如儿童活动区、宠物乐园、健身场地等等，并且每个园之间都有通透式挡墙，增加采光的同时又保证了隐私。
最后说说户型吧，户型种类非常多，有洋房、有小高层，还有别墅，面积从80平到160平不等，满足不同客群的需求。 户型设计都比较方正，无浪费面积，明厨明卫，南北通透，得房率很高。
在众多的品牌阵营中，万科无疑是沈阳高端别墅市场的执牛耳者，在别墅类产品匮乏的早期，万科星园和万科东荟湖山的别墅先后问世。当刚需和首置客群逐渐成为购房主力，万科却出人意料的推出了湖山悦墅洋墅项目。
沈阳万科别墅湖山悦墅临近浑河，占据浑河北岸、棋盘山南麓“双山夹一河”的自然山水格局，是浑河唯一一条狭长台地，背山面野、地势高亢，距离浑河500米，棋盘山1.5公里，坐享城央低密自然。
沈阳万科别墅湖山悦墅总占地面积约11万㎡，总建面约10万㎡，总规划别墅276席，容积率仅为0.88，绿化率达57%。是万科近年来深耕沈阳厚积薄发之作，也是万科在沈阳区域内推出的首个纯洋房别墅产品。建筑立面采用了北美“新亚洲”建筑风格，融入中国传统建筑元素，萃取其端庄与精气神，以简练现代的手法演绎东方文化。
项目采用一梯一户的纯板式设计、户户全明通透，以城市低密墅区的品质、改善型居住需求的人文关怀和“新亚洲”建筑风格，为城市精英客群提供一个低密度、高舒适度的高端墅质生活环境。
