1、黄岛的房价确实比胶州低，但是生活成本和工资水平也是要低于胶州的；
2、海信君悦是青岛目前最贵的楼盘了之一吧（另一个是中房信），价格接近每平米4万了都，不过位置还是不错的，离沙滩近；
3、现在在建设中的新楼盘其实不多，主要都是二手房和自建房，二手房的价格和新房也差不太多了，比如海尔世纪公馆（二手房），小区环境很不错绿化也不错，带电梯洋房（其实是高楼层得房率高）也就两千左右一平；
4、新建得自建房也很多，价格在三千多一平，装修得很好，可以去看看。另外就是沿海而建的很多海景公寓，价格也不贵，一千五左右一平。 总体来说，黄岛的房价还是不高。
玉帛颖优质答主1、青岛湾墅·澜山
湾墅·澜山是旭辉TOP级叠墅系——叠墅世家的开篇之作，落子胶州湾北岸，紧邻500亩山体公园，坐拥1600亩胶州湾湿地景观。依托叠墅世家“一园一界一湾一系”全国选址标准，匠呈湾、山、园、墅四维一体的山居大境。
建面约123㎡上叠6.5米阔绰横厅，容纳阳光、自然与园景；约40㎡无敌主卧，步入式衣帽间、卫生间，私享静谧归宿；约32㎡阔绰露台，揽园山入怀，伴日落下榻。建面约129㎡下叠4.3米超阔地下室，造一座品酒廊，藏下无价珍馐；一方私享影院，让欢声笑语在家中回响；一座瑜伽室，予自己一段独处时光；抑或是让小孩肆意玩耍，留下成长足迹…让家庭欢愉在此释放，生活情趣于此绵延。
2、中南紫云集
中南紫云集，择址青岛主城区李村公园旁，秉承中南“精而美”产品观，为青岛打造奢石美学府邸。项目约2100㎡阔绰楼间距，南北通透，采光视野俱佳，让园林美景尽收眼底。
以现代都会美学为设计理念，匠造建面约128-140㎡地铁准现房，打造舒适宽境四房，3.9米宽厅、近8米南向双联景阳台，容纳城市风光，采撷阳光、清风与园景。阔绰三卧，以尺度，礼献人生中每一位重要成员，更以人性化收纳空间，以匠心，敬献每位“懂居者”！
3、山海御园
山海御园由实力品牌——金地集团&中南置地共同礼献青岛，择址浮山后一山四园旁，匠造建面约130-236㎡山海大境叠墅，献礼圈层人生。项目以一山四园为序，营造“府院五重归家体系”，匠筑一府、二门、三堂、四巷、五苑，规制东方府院生活场域。
秉承“以自然之大藏造墅之境”的精筑之道，打造建面约132-220㎡城芯叠墅，揽山海之境于窗前、繁衍于院落。上叠为高而贵的真叠墅，在约5.5米超宽横厅、约11米南向双联景观阳台之上，揽光景，揽山海；下叠筑墅中庭院，私藏一方隐世风景，于阔绰地下室，私享“会所级”墅居生活。
