重庆一百多万的小别墅？
我可能见过最便宜的一百多万的别墅，是在重庆市梁平县双桂花园，一个开发商在县城里做的别墅区，2013年前后吧。 当时我们项目部就在附近，所以了解一点情况。这个小区里面是叠拼别墅，下面一层是商业（店铺），上面几层是住宅。
价格大概就一百多万一套的样子，面积两百左右吧，具体我也忘了。环境还可以，有人工湖，绿化啥的也做得不错。只是后来听说开发商资金出现问题，这小区就停了。 后来就烂尾了，直到前几年才慢慢复工，据说可以过户了。不过质量真不行，墙体裂纹啥的都是常事儿。而且因为停工太久，很多结构都坏了需要重新修复。
买这样的别墅其实很冒险的。
别兵优质答主有，但是面积都不大，一般90-120。有洋房也有叠加。地段多在大学城、西区、南坪这些非主城区域。
重庆是一个山城，房屋类型和内地有很大的区别。别墅一般指低层独立户，有前庭后院，容积率在1.0以下。洋房一般为4-6层的板式低密建筑，但没有前后院，有观景露台。叠墅为三至四层有前后院的叠加住宅。
因为山地的因素，所以可以有很多的别墅开发，但因为山地区域面积大，所以不能像上海一样大范围开发而降低了房价，而山地面积大也让家家户户有了一定的余地修房子。
