西郊花园别墅怎么样？
我买的是西郊的别墅，当时也是奔着“花园”去的（虽然后来花园不大）…… 小区规划的是洋房和联排别墅两种产品，其中洋房有40-50平的一房和60多平的二房，都是精装，总价300多万/套；别墅分上中下三期，户型有480平和670平的，还有48平米的花园，清水房，总价1200万起。 我买的别墅位于小区最里面一栋楼的最后一户，东南朝向，有花园（很小，现在种不了花），客厅很大，卧室不少，上上下下总共4层。不过装修是很简单的白水泥抹平地面，很普通的灯具，没什么家具。
买这个房子主要是为了投资，当初看了上海各大别墅区，比如青浦朱家角、松江佘山、南苏州路、北苏州路，以及杭州的西湖庄园、西溪山庄等，最后选定了西郊。原因如下：
1. 地段，西郊离市区比较近，只有40分钟车程，其他几个别墅区都相对较偏；
2. 价格，其他几个地方的价格都比西郊贵，以480平别墅为例，总价要高出100多万；
3. 西郊是现房，其他几个地方都是期房，而且交房时间都不确定；
4. 西郊是独门独院，与其他几处别墅相比，它的每一个单元之间都有围墙隔开，比较有私密感。当然，独享一个花园，视野开阔，也不会被路边车辆噪音影响。它自带了一个会所，有游泳池、网球场，还有健身房等。
目前，租出去一套390平的别墅，月租金约为7万元，房东赚的包物业费和维修基金。